Woning te koop voor € 210.000

Festraetsstraat 10 , 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3688
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
155m2 grondopp.
EPC: 429 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

Ruime gesloten bebouwing die gelegen is in de stadsrand van Sint-Truiden. Eenmaal binnen staat men versteld wat de woning allemaal te bieden heeft. De woning dient op sommige plaatsen opgefrist te worden, maar beschikt over veel potentieel.
Winkels, restaurant en scholen zijn op wandelafstand te bereiken.
De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en er is aardgas aanwezig.

Nieuw dak van 2016!!!

Via de inkomhal bereiken we de living of de keuken. Achteraan de woning bevinden zich nog de badkamer en de berging. Op de 2 verdiepingen bevinden zich nog 4 slaapkamers om het plaatje compleet te maken.

Verdieping -1

Kelder 10 m² Kelder waar de aansluitingen voor gas en water staan. Verder kan deze kelder als opslagplaats gebruikt worden.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² Badkamer gelegen achter de keuken, de badkamer is volledig betegeld en beschikt over een zitbad, bidet, lavabo en wc.
Berging 5 m² Te bereiken via de koer waar onder andere nog een wc en de aansluitingen voor een wasmachine staan.
Inkomhal 11 m² Ruime inkomhal die is afgewerkt met een klassieke vloertegel en die in verbinding staat met de living en de keuken.
Keuken 1 24 m² Zeer ruime basis keuken waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast staan. Door middel van de grote lichtpartijen aan de achterzijde en de lichtkoepel, bekomt men de benodigde lichtinval. Tussen de keuken en de living is geen directe doorgang, maar wel een groot raam.
Living 32 m² Ruime open living. Aan de voorkant is een groot raam wat voor de benodigde lichtinval zorgt. De living staat niet in verbinding met de keuken, maar tussen beide staat er wel een groot raam.
Wc1 Gelegen in de badkamer.
Wc2 Gelegen in de berging.

Cv ruimte Gelegen in de kelder.

Verdieping 1

Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 16 m² Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Het hoge plafonds geeft een ruimtelijk gevoel.
Slaapkamer 2 24 m² Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt naast een tweepersoonsbed nog voldoende plaats voor andere spullen.

Verdieping 2

Nachthal 2 4 m²
Slaapkamer 3 16 m² Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamer dient nog verder afgemaakt te worden en is gelegen boven slaapkamer 1.
Slaapkamer 4 24 m² Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer is identiek aan slaapkamer 2.
Bouwvergunning Ja
16/12/1975: Bijbouwen en verbouwen
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180730-0002079136-1
EPC waarde per jaar 429 kWh/jaar
EPC waarde 429 kWh/m²
429
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) Waterton in tuin.
Prijs € 210.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.912,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Koer met gazon, berging en tuinhuis.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1936
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 155 m²
Bouw oppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Plat dak
Dak Nieuw dak van 2016
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 830 K
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Zie bijlage voor opmerkingen.

Panden in de buurt