Uitzonderlijke woning te koop voor € 423.000

Engelbamp 95 , 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3628
3 slaapkamers
2 badkamers
149m2 woonopp.
EPC: 512 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Deze woning is, met een bewoonbare oppervlakte van ± 149m², de grootste in het Tudor gebouw. Opvallend is ook dat deze woning toegankelijk is via drie deuren: zowel langs de publieke binnenplaats aan de kasteelzijde als via de private binnenplaats. Deze woning is zeer geschikt als kangoeroe-woning of eigen praktijkruimte.De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal en een studio met diverse mogelijkheden: te gebruiken als kantoor of aparte studio/slaapkamer incl. een keuken. Op de tussenverdieping is een wasruimte/berging ingericht.Momenteel bevinden de keuken, leefruimte met eet- en zithoek, berging en toilet zich op de 1ste verdieping. Een nostalgische wenteltrap leidt tot slot naar de dakverdieping met slaapkamer (evt. 2) en badkamer. De woning is uitgerust met vloerverwarming en aangesloten op een centrale installatie (met houtsnippers/pellets).De afwerking gebeurde met behoud van de authentieke elementen en volgens de huidige normen inzake isolatie en algemeen comfort. Er werd veel aandacht besteed aan het gebruik van natuurlijke materialen zoals o.a. kurk, leem en kalk.

Badkamer 1 6 m²
Berging 4 m²
Eetkamer 45 m² Open ruimte met keuken
Inkomhal 10 m²
Living 46 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 13 m²
wijnkelder 5,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 512 kWh/m²
512
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Hout
Beschrijving verwarming vloerverwarming en cv
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 423.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.317,79
Ki € 805,00
Overname gemene muur € 0,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gemeenschappelijke tuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 149 m²
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 236C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt