Woning te koop voor € 260.000

Landenseweg 5 , 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3392
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
1240m2 grondopp.
EPC: 327 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Deze ruime gerenoveerde woning in hoevestijl met schitterend uitzicht op de achterliggende weilanden ligt in een autoluwe straat op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden. Ze is van alle comfort voorzien en wacht enkel op de persoonlijke accenten die de nieuwe bewoners ongetwijfeld zullen leggen.
Voor de veranda / tuinkamer wordt er een regularisatie ingediend.

Badkamer 1 8,6 m² Ruime badkamer met ligbad, douchecel en lavabo. Op de vloer ligt een donkere ceramische tegel. De muren zijn bekleed met deels tegels deels planchetten deels geverfd. Een inbouwkast zorgt voor voldoende opbergruimte.
Berging 10 m² Ruime berging aansluitend met de keuken.
Garage 27 m² De vloer is getegeld.
Inkomhal 8,8 m² Vanuit de inkomhal vertrekt de houten trap naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een mooie tegel uit natuursteen. De muren zijn met vliesbehang bekleed en geverfd.
Keuken 1 12,65 m² De mooie keuken is van alle comfort voorzien. Alle toestellen zoals ceramische kookplaat, microgolf, oven en afwasmachine zijn van bekende merken zoals Miele en Neff.
Living 36,5 m² Grote luchtige leefruimte waar duurzaam parket en natuurtegel een mooi contrast vormen. Een groot glaspartij biedt een schitterend uitzicht op de tuin en achterliggende weilanden.
Nachthal 10 m² De nachthall verbindt de slaapkamers en badkamer met elkaar.
Slaapkamer 1 17,85 m² De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn geverfd. De ruime inbouwkasten vormen de scheiding met de achterliggende zolder.
Slaapkamer 2 9,45 m² Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn geverfd.
Slaapkamer 3 14 m² Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn geverfd.
Wc1 1,25 m² Dit wc ligt in de inkomhal.
Wc2 1 m² Op de bovenverdieping naast de badkamer.
Zitplaats 17 m² Deze ruimte sluit aan met de berging en heeft een aparte ingang. Ze zou kunnen gebruikt worden voor een zelfstandige activiteit.
Bouwvergunning Niet ingegeven
Er wordt en regularisatiedossier ingediend voor de veranda/tuinkamer
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC n° 20180305-0002038399-1
EPC waarde 327 kWh/m²
327
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, laminaat en tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst meranti ramen met hoogrendementsglas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.463,37
Ki € 689,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledige tuin met gras ingezaaid.
Tuinoppervlakte 998 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1990
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1240 m²
Bouw oppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 113 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 19,70 m
Perceeldiepte 67,45 m
Gevelbreedte 18 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Kadastraleafdeling woongebied
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Z
Perceelnummer 145
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend