Arbeiderswoning te koop voor € 210.000

Notestraat 19 , 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3381
3 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
210m2 grondopp.
EPC: 332 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

In de Notestraat, op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden, ligt deze instapklare woning, met een achtergelegen afgesloten garage. Op het gelijkvloerse verdiep zijn er vooraan rolluiken en is er een deur met veiligheidsslot. Aan de achterzijde zijn er ramen met dubbel glas. Op de bovenverdieping zijn er eveneens ramen met isolerend glas. (VELUX ramen met muggengaas, verduisteringsgordijn en buitenste zonnescherm.) De woning bestaat uit; hal met gastentoilet, leefruimte, zeer recente keuken en veranda. Rechtstreeks aan de keuken is er een berging voorzien, gemaakt met inbouwkasten voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, een recente douche en een toilet. Er is ook een bergruimte op de verdieping voor de gasketel. Ook de zolder is gemakkelijk te bereiken met een uitschuifbare trap.
De woning is bereikbaar langs een achtergelegen straatje. Daar ligt er ook de garage voor één wagen. De grote tuinberging kan eveneens dienstig zijn als garage.
Bekijk via deze link onze video van deze woning: https://vimeo.com/250598739

Badkamer 1 6,25 m² Deze badkamer is uitgerust met een douche voorzien van massagesproeier, lavabo en badmeubel. Zowel de vloer als de muren zijn getegeld.
Berging 8 m² De berging sluit aan met de keuken. Hier is alles voorzien voor wasmachine en droogkast. Tevens zijn er ruime inbouwkasten voorzien.
Garage 16 m² een tweede garage is mogelijk mits toeslag.
Inkomhal 10 m² Vanuit de inkomhal vertrekt de houten trap naar de eerste verdieping. De muren zijn behangen en de vloer is getegeld.
Keuken 1 10,75 m² Deze goed uitgeruste keuken is van alle comfort voorzien. Alle toestellen zoals gaspit, afwasmachine en oven zijn van het merk Electrolux.
Living 41,7 m² Ruime leefruimte met veel lichtinval. De muren zijn behangen en op de vloer ligt vinyl.
Slaapkamer 1 8,4 m² Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De muren zijn geverfd en op de vloer ligt laminaatparket.
Slaapkamer 2 13 m² De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Hier zijn de muren behangen en op de vloer ligt laminaat.
Slaapkamer 3 8,4 m² Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De muren zijn geverfd en op de vloer ligt laminaat.
Veranda 12,8 m² Overdekte ruimte met uitzicht op de tuin. De muren zijn geverfd en op de vloer ligt een bruine tegel.
Wc1 1,4 m² De kleinste ruimte ligt in de inkomhal. De muren zijn behangen en de vloer is getegeld.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC n° 20170403-0001948308-1
EPC waarde 332 kWh/m²
332
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en vynil tapijt gelijkvloers en badkamer. Laminaat in de slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken aan de voorkant van de woning.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc ramen met dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 210.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.680,00
Ki € 604,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst de achtergelegen tuin is verhard en is toegankelijk via het achtergelegen pad ( meveneens de toegansweg naar de garage)
Tuinoppervlakte 80 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 210 m²
Bouw oppervlakte 88 m²
Woonoppervlakte 147 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 88 m²
Oppervlakte 1e verdieping 59 m²
Perceelbreedte 7,50 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 3,30 m
Kadastraleafdeling Sint-Truiden 3e Afd
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 110 N6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Opmerkingen zie bijlage

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend