Kangoeroewoning of investeringspand

Kangoeroewoning voor € 500.000

Korenbloemstraat 5, 3800 Sint-Truiden
Ref:
400m2 woonopp.
680m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Plannen met detail oppervlakten beschikbaar in de bijlage.
Deze woning kan gezien worden als kangoeroewoning of investeringspand met mogelijkheid om 2 wooneenheden te maken.
Er is een vergunning van de stad afgeleverd om te mogen verhuren als twee aparte wooneenheden.
De eerste wooneenheid bevindt zich volledig gelijkvloers met een oppervlakte van 188m2. Deze wooneenheid heeft 2 grote slaapkamers met elk een dressing en badkamer. Op de gang is een aparte wc en een berging. De living vormt samen met de keuken en de bureau een open grote ruimte met veel lichtinval.
De tweede wooneenheid heeft een keuken en eetkamer en aparte wc in de hal op het gelijkvloers (55m2) en de volledige eerste verdieping voor zich (157m2). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met dressing en twee slaapkamers van normale grote, wat brengt op 3 slaapkamers voor de tweede wooneenheid. De centrale gang geeft toegang tot de badkamer en de aparte wc. De living vormt samen met de bureau een open groot geheel van wel 52m2.

Slaapkamer 1 Hoort bij wooneenheid 1
Slaapkamer 2 Hoort bij wooneenheid 1
Slaapkamer 3 Hoort bij wooneenheid 2
Slaapkamer 4 Hoort bij wooneenheid 2
Slaapkamer 5 Hoort bij wooneenheid 2
Bouwvergunning Ja
Er werd een bouwvergunning afgeleverd voor 2 appartementen. Binnen het gebouw zijn er 3 woonentiteiten, waarvan er slechts 2 vergund zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210419-0002403356-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 210 kWh/m²
210
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 500.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.660,90
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing open
Bouwjaar 2011
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 680 m²
Bouw oppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte 400 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 243,35 m²
Oppervlakte 1e verdieping 157,35 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 42 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt