Charmante gezinswoning

Woning voor € 169.000

Steenweg op Sint-Truiden 452, 3400 Landen
Ref: spir3994
3 slaapkamers
1 badkamer
154,77m2 woonopp.
367m2 grondopp.
EPC: 491 kWh/m2
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Deze charmante woning vlakbij de autosnelweg E40 - Luik - Brussel heeft veel potentieel.
De woning heeft ruime parkeermogelijkheden vlak langs de woning.
Het atelier langs de woning is vrij in te richten.

De woning is voorzien van een aangename leefruimte met directe toegang tot het terras.
Het terras is volledig getegeld.

Via de leefruimte kom je in de eetkamer en zo in de ruime keuken terecht.
De keuken is aangenaam ingericht en met zijn bijna 20 vierkante meter een leuke plaats om te vertoeven. Ook hier heb je directe toegang tot het terras.

De slaapkamers bevinden zich allemaal op het 1ste verdiep. Hier werd de vloer aangepakt met een nieuwe laminaat.

Deze woning is centraal gelegen en goed bereikbaar.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Verdieping -1

Kelder 17,71 m² Kelder

Gelijkvloers

Atelier 34,72 m² Atelier langs het huis
Badkamer 1 7,05 m² Badkamer met ligbad
Berging 4,18 m² Berging
Cv ruimte 4,18 m² CV staat in de berging
Eetkamer 13,18 m² Eetkamer
Inkomhal 6,1 m² Inkomhal
Keuken 1 18,80 m² Ruime keuken
Living 29,57 m² Living
Terras 48,79 m² Terras
Wc1 1,8 m² Toilet

Verdieping 1

Nachthal 12,99 m² Nachthal
Slaapkamer 1 15,58 m² Slaapkamer
Slaapkamer 2 13,06 m² Slaapkamer
Slaapkamer 3 7,58 m² Slaapkamer
Bouwvergunning Ja
- vermoeden van vergunning daar constructies werden opgericht voor inwerkingtreding wet op stedenbouw -deur vervangen door raam in de voorgevel. Deur kappen in de zijgevel (links), verbouwingswerken gevel, afgeleverd de dato 10 oktober 1989, dossiernummer 1989/GO/815; - het plaatsen van een afsluiting en het oprichten van een hondenkennel, afgeleverd de dato 17 december 1991, dossiernummer 1991/GO/1002; MILIEUVERGUNNINGEN: - inrichten voor houden van 10 honden, dossiernummer 92/752.3/856; - gastank van 1.600 liter, dossiernummer 92/752.3/841/218;
Recente bestemming Agrarisch gebied
agrarisch gebied (gewestplan Tienen - Landen dd. 01 april 1978)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Ja
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190617-0002170180-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 491 kWh/jaar
EPC waarde 491 kWh/m²
491
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Propaangas
Beschrijving verwarming Verwarming via een gastank die in de tuin staat
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbele beglazing
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 169.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.159,22
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin
Tuinoppervlakte 88,76 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 367 m²
Woonoppervlakte 154,77 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 85,09 m²
Oppervlakte 1e verdieping 51,98 m²
Perceelbreedte 19,46 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 13,07 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3de afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 367F
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt