Charmante woning met 3 slaapkamers en zonovergoten terras

Woning voor € 238.000

Smeestersstraat 10, 3400 Landen
Ref: spir3988
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
400m2 grondopp.
EPC: 222 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze charmante woning in het hartje van Landen laat u meteen wegdromen.
Deze woning heeft karakter en uitstraling.
De uitstraling begint al meteen met de mooie voorgevel. De rijwoning ligt vlak aan het station te Landen. Ideaal voor pendelaars of een gezin.
Aan oppervlakte en ruimtes is er geen gebrek.
Deze woning heeft een aangename living en eetkamer, die naadloos overgaat in de keuken.
Met zicht op de aangelegde en perfect onderhouden tuin, kan het genieten en wegdromen beginnen.
Achteraan de tuin is er tevens een zeer ruime garage, ideaal voor de wagen, fietsen of motoren.

Via de karaktervolle trap in de hal, ga je naar het 1ste verdiep waar er 3 ruime slaapkamers zijn.
Deze 3 kamers zetten de stijl van het huis verder met de authentieke parketvloer.
Via de vaste trap, op het 1ste verdiep, kom je uit op de geïsoleerde zolder.
Deze woning is tevens voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
Laat je overtuigen van deze prachtige, karaktervolle woning en maak een afspraak met ons kantoor.

Verdieping -1

Kelder 20,35 m² droge kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,7 m² Badkamer met ligbad
Eetkamer 19,22 m² Eetkamer
Garage 36,90 m² Ruime garage
Inkomhal 16,9 m² inkom
Keuken 1 17,71 m² ingerichte keuken
Living 19,22 m² Living
Terras 14,86 m² overdekt terras
Wc1 1,66 m² Toilet in de badkamer

Verdieping 1

Nachthal 6,6 m² nachthal
Slaapkamer 1 20,17 m² Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 15,5 m² Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 16,5 m² Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1 42,95 m² Ruime zeer propere zolder
Bouwvergunning Ja
- oprichten van een garage, de dato 12 juni 1990, dossiernummer 1990/GO/877 - plaatsen van afsluiting in betonnen gekleurde platen (houtenstructuur) 1,80m hoof, de dato 02 juli 1996, dossiernummer 996/GO/1418 - het vernieuwen van de voorgevel, de dato 07 maart 2000, dossiernummer 2000/GO/1926 - regularisatie voor het plaatsen vaneen afsluiting, de dato 19 november 2015, dossiernummer 2015/GO/3598 Woning zelf werd opgericht voor de inwerkingtreding van de wet van 29 maart 1962 en wordt aldus geacht vergund te zijn. In het uittreksel van het plannen - en vergunningenregister werd een melding opgenomen betreffende de aanbouw van een melding. Datum aktename: 27 april 2015, commentaar melding: niet rechtsgeldig.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190528-0002164503-RES1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 222 kWh/jaar
EPC waarde 222 kWh/m²
222
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming verwarming op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatische rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 238.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.065,11
Ki € 684,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime en aangename tuin
Tuinoppervlakte 176,40 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 20 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 400 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 42,95 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 62 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6,50 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt