Grondig gerenoveede woning met mooie grote tuin (en garage)

Woning voor € 235.000

Alph. Wouterslaan 4, 3400 Landen
Ref: spir3932
3 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
490m2 grondopp.
EPC: 635 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Afgelopen jaar onderging deze woning een interne renovatie. Het gelijkvloerse verdiep kreeg een make-over, waardoor er een loft gevoel ontstond. Er werden nieuwe vloeren geplaatst, hoogwaardige pvc ramen, de elektriciteit werd vernieuwd en de cv werd vervangen door een schitterende pellet kachel (14 kw). Hierdoor werd een economische verwarming gewaarborgd.
Op het verdiep bleven de ruime slaapkamer behouden, maar werd de badkamer opgefrist .
De garage, met automatische poort, biedt ruimte voor 1 wagen, fietsen en berging.
Tenslotte is er de aangename en zonnige tuin: het grote terras en een mooi gazon met tuinhuis zorgen ervoor dat ontspanning gewaarborgd is op zonnige dagen.....

Badkamer 1 6 m² met ligbad en badmeubel met lavabo. Muren bekleed met wandtegels
Berging er is een berging annex de garage en een kleine berging op verdiep
Garage 23 m² geschikt voor 1 wagen, fietsen en extra berging
Inkomhal 6 m² met trap naar verdiep
Keuken 1 open keuken
Living 42 m²
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Terras 15 m² met terrastegels en zonneluifel
Wasruimte voorzien in de garage (wasmachine en droogkast)
Wc1 2 m²
Wc2 mogelijk op verdiep
Zolder1 over gans de woning
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 635 kWh/jaar
EPC waarde 635 kWh/m²
635
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming een nieuwe pelletkachel met groot vermogen (14 kw) werd geplaatst - deze economische verwarming zorgt voor aangename temperaturen over gans het gelijkvlores gezien de open structuur
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Bevloering tegels op het gelijkvloers en tapijt op het verdiep
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst nieuwe kwalitatieve pvc ramen, deuren en elektrische poort
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.834,42
Ki € 694,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangename grote tuin ( gazon met tuinhuis en terras)
Tuinoppervlakte 360 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 490 m²
Bouw oppervlakte 83 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 83 m²
Oppervlakte 1e verdieping 52 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 54 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 8 m
Zijgrenslinks 2,70 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak dakpannen - geen dakisolatie
Kadastraleaard huis
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie recente vernieuwde installatie

Panden in de buurt