Instapklare HOB.

Eengezinswoning

Karel de Grotelaan 11, 3400 Landen
Ref: spir3845
3 slaapkamers
1 badkamer
78m2 woonopp.
438m2 grondopp.
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Deze instapklare HOB ligt op een boogscheut van het centrum van Landen. Het treinstation, winkels en scholen zijn te voet bereikbaar. Een likje verf, meubels plaatsen en je kan genieten van deze zeer goed onderhouden woning.

Badkamer 1 4 m² Klein maar fijn. deze badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo. Op de vloer ligt linoleum. Een badmeubel maakt het geheel kompleet.
Berging 1 m² Kleine berging op de eerste verdieping.
Cv ruimte 2 m²
Eetkamer 10,5 m² De eetkamer sluit aan met de keuken en heeft uitzicht op de tuin. Op de vloer ligt een keramische tegel.
Garage 20,6 m² Ruime garage met een betontegel op de vloer. De muren zijn deels getegeld deels bepleisterd. Hier zijn ook de aansluitingen voor het wasmachine en de droogkast.
Inkomhal 7,5 m² Mooie verzorgde inkomhal van waaruit de houten trap naar de eerste verdieping vertrekt.
Keuken 1 9 m² Mooie eiken keuken waar zowel de vloer als de muren getegeld zijn. De keramische kookplaat is van het merk AEG.
Living 27 m² Ruime leefruimte die via het grote raam veel lichtinval heeft. Op de vloer ligt linoleum en de muren zijn met een hedendaags behangpapier behangen.
Slaapkamer 1 12 m² Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt linoleum en de muren zijn met een klassiek behangpapier behangen.
Slaapkamer 2 14 m² De grootste van de drie slaapkamers ligt aan de achterzijde van de woning. Ook hier ligt linoleum op de vloer en zijn de muren met behangpapier bekleed.
Slaapkamer 3 9 m² De kleinste slaapkamer, die nu als bureel dienst doet, ligt eveneens aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt linoleum en de muren zijn behangen.
Terras Klein terras in het midden van de tuin.
Veranda 10 m² De mooie veranda die naadloos overgaat in de living heeft een mooi uitzicht op de achterliggende tuin. Op de vloer ligt een grijskleurige tegel en de muren zijn geverfd.
Wc1 1 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv op stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en linoleum
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Alle ramen, uitgezonderd de veranda, zijn van rolluiken voorzien.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst alluminium met dubbel glas. De ramen van de veranda en de eetkamer zijn van pvc met hoogrendementsglas.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin met gazon en teras in klinkers.
Tuinoppervlakte 215 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 438 m²
Bouw oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 78 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 65 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Perceelbreedte 13 m
Perceeldiepte 32 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10,50 m
Zijgrensrechts 6 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Dak Dak in prima staat. De zoldering is geïsoleerd.
Kroonlijsthoogte 5 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt