Rijwoning te koop voor € 165.000

Hoogstraat 18 , 3400 Landen
Ref: spir3670
2 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
80m2 grondopp.
EPC: 267 kWh/m2
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Rijwoning in het centrum van Landen. Gelegen in een rustige straat dus geen last van het verkeer en op wandelafstand van de winkels, station Landen/openbaar vervoer en van verschillende scholen. Slechts op 5 min rijden van de E40. De woning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, living, keuken, berging en badkamer en op het verdiep: 2 slaapkamers (1 met dressing), apart wc en dakterras. Het goed wordt verwarmd met aardgas en de ramen hebben een dubbele beglazing.

Verdieping -1

Kelder 14 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² Badkamer gelegen op het gelijkvloer, achter de keuken. De volledig betegelde badkamer is opgebouwd uit een ligbad, douchekabine, lavabo, wc en een afzuigsysteem.
Berging 6 m² Berging waar de aansluitingen voor de wasmine en droogkast zijn voorzien. Vanuit de berging heeft men toegang naar de kelder.
Inkomhal 12 m² Inkomhal die in verbinding staat met de living en de berging. In de inkomhal liggen klassieke vloertegels en staat de aansluiting van elektriciteit en gas.
Keuken 1 9 m² Ingerichte keuken met naast de vele opbergkasten, een afwasmachine, elektrisch kookvuur, dubbele afwasbak,..
Living 26 m² Ruime living met een uitkijk op de straatzijde. De vloer bestaat ui laminaat, de muren zijn deels behangen en aan het raam aan de voorzijde staat een rolluik. De keuken en living kunnen van elakar gescheiden worden door een dubbele glazen deur.
Wc1 Gelegen in de badkamer

Verdieping 1

Dakterras 6 m² Bereikbaar via de nachthal en er ligt kunstgras.
Nachthal 10 m² Vanuit de nachthal heeft men toegang tot de 2 slaapkamers, dakterras en de zolder. De vloerbekleding is laminaat.
Slaapkamer 1 13 m² Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloerbekleding bestaat uit laminaat.
Slaapkamer 2 22 m² Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamer is een aparte ruimte voorzien voor de dressing. Verder is er ook een rolluik aanwezig, tv-aansluiting en de vloerbekleding is laminaat.
Wc2 1,5 m² Apart wc voorzien op de eerste verdieping.

Verdieping 2

Zolder1 35 m² Zolder te bereiken via een zoldertrap. Ideale plaats als opslagruimte. Het dak is niet geïsoleerd, maar wel de vloer.
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180713-0002075856-1
EPC waarde 267 kWh/m²
267
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aanrdgas.
Bevloering Tegel en laminaat.
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken aanwezig aan de voorzijde van de woning.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels houte en deels PVC-ramen met dubbele beglazing.
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.851,63
Ki € 361,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 23,50 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 1
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Dak Deel zadeldak, deels plat dak.
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1447 H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt