Villa verkocht

Allendelaan 5 , 3400 Landen
Ref: spir3580
3 slaapkamers
2 badkamers
408m2 woonopp.
1221m2 grondopp.
EPC: 235 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Mooie villa gelegen in de stad Landen. Op een boogscheut van het station en de E40. De woning is goed onderhouden, instapklaar en beschikt over een grote verzorgde tuin. Naast de 3 slaapkamers, ruime living, garage voor 2 auto's, heeft deze woning nog zowel een zolder als kelder. De vele lichtinvallen door de grote ramen zijn ook een grote troef van deze woning.

Verdieping -1

Cv ruimte De verwarmingsketel bevindt zich in de kelder.
Kelder 94 m² De kelder is opgedeeld in verschillende ruimtes, hierin staan de verwarmingsketel, boiler, waterverzachter en het gas.

Gelijkvloers

Berging 15,5 m² Via de berging kan men naar de garage en de tuin gaan. De berging is ook uitgerust met een dubbele afwasbak, de wasmachine en de droogkast. Hier staan ook tal van opbergkasten voor vele spullen in op te bergen.
Garage 36,5 m² De garage is geschikt voor 2 auto's. Via de garage kan men in de tuin en kelder geraken. De elektriciteitskast en meters met dag- en nachttarief staat eveneens in de garage.
Inkomhal 29 m² Imposante hal met fraaie tegelvloer, behang en omlijsting. De hal staat in verbinding met de living, keuken, wc en een slaapkamer. Wat al direct opvalt is de grote hoeveelheid licht wat in de woning komt.
Keuken 1 19 m² Vanuit een groot raam uit de keuken heeft men een uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een dubbele afwasbak, een over van het merk Siemens een een afwasmachine van het merk Bosch.
Living 61 m² Grote lichte living met zowel een uitzicht op de straat- als tuinkant. Door middel van een schuifraam kan men op de terras geraken. Vanuit de living heeft men een zicht op de balustrade van de bureau op de bovenverdieping. Verder staat hier nog een gaskachel voor het lekker gezellig te maken.
Slaapkamer 1 18 m² Slaapkamer aan de voorkant van de woning. De tegels van de hal zijn doorgetrokken in de slaapkamer en men heeft een mooi uitzicht door het grote raam.
Wasruimte De wasruimte bevindt zich in de berging.
Wc1 1,5 m² Betegeld wc met lavabo en spiegel.

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² De badkamer is volledig betegeld en heeft naast een dubbele lavabo, een wc, een mooi groot hoekbad.
Badkamer 2 3,5 m² Aansluitend aan slaapkamer 3 en bestaat uit een douche, wc en badkamermeubel.
Bureau 11 m² De bureau bereikt men via de hobbyruimte. Vanuit de bureau heeft men een mooi zicht op de zithoek van de living.
Hobbyruimte 45 m² Deze kamer spreekt voor zich, met de houten balken van het dak is dit een hele charmante kamer. De natuurlijke lichtinval komt door de 2 velux ramen. De kamer kan voor tal van zaken dienen en dus inrichten naar uw noden.
Nachthal 18,5 m² Via een mooie authentieke houten trap (Eerste keus Franse eik) komt men in de nachthal. Deze staat in verbinding met de 2 slaapkamers, de badkamer en de hobbyruimte.
Slaapkamer 2 19,5 m² Slaapkamer gelegen aan de straatkant. Alle ruimtes op de bovenverdieping hebben een vinyl vloer en zijn behangen.
Slaapkamer 3 23,5 m² Slaapkamer gericht op de verzorgde tuin. Verder beschikt deze slaapkamer over een privébadkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wc en een badkamermeubel.
Slaapkamer 4 20,5 m² Slaapkamer is te vergelijken met slaapkamer 2. Vanuit deze slaapkamers heeft men wel een uitzicht op de verzorgde tuin.
Wc2 3,5 m² Wc aanwezig in de privébadkamer van slaapkamer 3.

Verdieping 2

Zolder1 72 m² De zolder is volledig geïsoleerd. Het dient voor de moment als een opslagplaats, maar het is zeker mogelijk om hier nog 1 à 2 mooie kamers van te maken.
Recente bestemming Niet ingegeven
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180502-0002054847-1
EPC waarde 235 kWh/m²
235
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aardgas, ketel bevindt zich in de kelder.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering natuurstenenvloer en vinyl op verdiep
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbele beglazing.
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie verzorgde tuin rond de woning met groot terras waar men de hele namiddag van de zon kan genieten. Tuin is volledig afgesloten, wat ideaal zou zijn voor onze trouwe viervoeter.
Tuinoppervlakte 700 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1221 m²
Woonoppervlakte 408 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 245x
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt