Woning te koop voor € 250.000

Sint-Truidersteenweg 484 a , 3840 Hoepertingen
Ref: spir3632
2 slaapkamers
1 badkamer
253m2 grondopp.
EPC: 176,41 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

Moderne woning met alle comfort. De woning heeft een grote open living en keuken met veel lichtinval. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers en een carport. Met als extra: grote weide voor de kinderen gelegen achter de tuin. De woning werd in 2010 gebouwd met duurzame en kwalitatieve materialen. Hierdoor bevindt ze zich in een nieuwe staat en is ze volledig instapklaar. Met een EPC-waarde van 176.41 kWh/m² en een E-peil van 95 is de woning ook zeer energiezuinig.

Gelijkvloers

Berging 4 m² Gelegen naast de keuken, ideale plaats voor spullen in op te bergen. Hier staat ook de aansluiting voor het wasmachine.
Cv ruimte In de berging.
Inkomhal 4 m² Hal waarin plaats voorzien is voor een vestiaire. In de hal staat ook het wc op het gelijkvloers.
Keuken 1 13 m² Moderne keuken met alle comfort. Verscholen achter een kast staan hier ook de meters van water, gas en elektriciteit. Vanuit de keuken heeft men een uitkijk op de voortuin.
Living 36 m² Ruime living met veel lichtinval en een hoog plafonds wat een ruimtelijk gevoel geeft. De living staat ook in directe verbinding met de keuken. Door middel van een schuifraam bereikt men de tuin.
Terras 12 m² Betegeld terras.
Wc1 1,5 m² Wc met lavabo.

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Moderne badkamer met douche, wc en lavabo.
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 1 10 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning. Door middel van een groot velux dakraam heeft men een mooi overzicht over de tuin. Verder zijn hier nog 2 tv-aansluitingen voorzien.
Slaapkamer 2 13 m² Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Veel lichtinval door het grote velux dakraam, ook hier is tv-aansluiting voorzien.
Wc2 Bevindt zich in de badkamer op het eerste verdiep.
Bouwvergunning Ja
20/01/2010 + 15/09/2015 voor het bouwen van een tuinhuis.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 73009-G-09/79/EP02803/E278/D01/SD002
EPC waarde 176 kWh/m²
176
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.987,88
Ki € 453,00
Overname gemene muur € 0,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie ingericht tuin met terras. Aan de achterzijde loop een weg waardoor men de carporrt aan de achterzijde van de tuin kan bereiken. Deze is afgesloten door een poort. Achter deze weg ligt nog een grote openbare weide om in te spelen.
Tuinoppervlakte 116 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 253 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 42 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 10 m
Diepte elders 10 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling Borgloon 12de afdeling Hoepertingen
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 64 G3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 95

Panden in de buurt