Gerenoveerde half open bebouwing te koop

Woning voor € 260.000

Bekstraat 1, 3870 Heers
Ref: spir4002
3 slaapkamers
1 badkamer
143m2 woonopp.
2035m2 grondopp.
EPC: 177 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

In het prachtige Heers vinden een gerenoveerde half open bebouwing terug. Deze woning is zo goed als volledig gerenoveerd, nog enkele punten die wat afwerking nodig hebben. Met zijn nieuwe elektriciteit en waterleidingen, gasketel, badkamer en keuken is deze woning weer gereed om er 20 jaar kosteloos tegen aan te gaan. De muren zijn aan de binnenkant geïsoleerd met 10cm glaswol.

Vanuit de inkomhal hebben we aan een wc apart met een weggewerkt luik dat toegang verschaft naar de kelder. Verder komen we in de keuken die verbonden is met de eetkamer en living. De keuken is voorzien van alle gewenste toestellen. Achter de keuken vinden we een berging met water toevoer en afvoer die gebruikt wordt voor het wasmachine en de droogkast. Verder vinden we hier de gasketel en elektriciteitskast.

Op de eerste verdiep vinden we een ruime badkamer voorzien van een prachtige tegelvloer, ligbad, inloopdouche en wc. Verder hebben we 2 ruime slaapkamers.

In de zolderruimte is alvast een OSB vloer gelegd en de wanden afgewerkt met gyproc. Deze ruimte eist nog wat werk.

Het naastgelegen perceel aan de voorkant is privatieve eigendom en biedt parking voor 3 wagens, verder hebben we een ruime garage voor de wagen veilig te stallen.

De grond oppervlakte is met zijn 20 aren en 30 centiaren zeker de moeite waard! Eventueel mogelijk voor dieren in het achterste gedeelte te houden.

Voor een afspraak zijn we steeds telefonisch bereikbaar op 011.74.70.80 of mail naar info@immovesta.be

Verdieping -1

Kelder 20 m² droge kelder, gebruikt als stockeerruimte

Garage 18 m² ruime garage met plaats voor 1 wagen
Slaapkamer 3 26,65 m² moet nog verder afgewerkt worden, geïsoleerd met glaswol met een dikte van 12 cm.

Gelijkvloers

Berging 5,6 m² wasmachine en droogkast + gasketel van ITHO
Inkomhal 7,2 m² ruime inkomhal die toegang biedt aan het gastentoilet
Keuken 1 14,3 m² moderne keuken met vaatwasser, dampkap, kookplaat en oven
Living 24 m² ruime living met eetkamer
Wc1 2 m² geeft toegang via een verborgen luik naar de kelder waar de meters zich bevinden

Verdieping 1

Badkamer 1 12,72 m² Ruime moderne badkamer met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Nachthal 3,5 m²
Slaapkamer 1 14,2 m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2 12,5 m² ruime slaapkamer aan de voorzijde van de straat
Bouwvergunning Nee
bouwjaar 1949, vermoeden van vergunning ( 29 maart 1962 wet stedenbouw )
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
gewestplan
Dagvaardingen Nee
Uittreksel plannen - en vergunningenregister is in aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie achtergelegen tuinzone is mogelijk overstromingsgevoelig
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190701-0002174220-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 177 kWh/jaar
EPC waarde 177 kWh/m²
177
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren op aardgas, aardgasketel van het merk ITHO
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering steentapijt op verdiep
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst dubbele beglazing in pvc
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.695,37
Ki € 337,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zeer ruime tuin, smal aan de voorkant en enorm breed aan de achterkant
Tuinoppervlakte 1900 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 2035 m²
Bouw oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 53 m²
Oppervlakte 1e verdieping 43 m²
Oppervlakte 2e verdieping 26,50 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 136 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Zijgrenslinks 19,50 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak geïsoleerd met glaswol 12cm
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 201 R P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt