Mooie villa in landelijke omgeving.

Woning

Dreefstraat 2, 3870 Heers
Ref: spir3852
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
632m2 grondopp.
EPC: 341 kWh/m2
Bouwjaar: 1984

Omschrijving

Residentieel gelegen perfect instapklare villa op 693 m2 met oprit in kasseistenen en een garage. Via de aparte inkomhal komt u in de gezellige leefruimte in 2 delen en aangrenzende keuken (alle inbouw toestellen zijn inbegrepen). Verder is er een mooie nachthal, 4 ruime slaapkamers, een mooie badkamer met ligbad en een bureelruimte. De woning heeft een ruime veranda die uitzicht geeft op een mooie aangelegde tuin. Dit allemaal maakt het plaatje compleet! Zeker een bezoek waard!

Bekijk de video van deze woning via: https://vimeo.com/312957532

Badkamer 1 7,4 m² Mooie badkamer met een ligbad en lavabo. Zowel de vloer als de muren zijn getegeld.
Badkamer 2 8,35 m² In deze ruimte die ook dienst doet als berging is er een douche en wc. Zowel de muren als de vloer zijn getegeld.
Garage 20,75 m² Ruime garage voorzien van een elektrische sectionale poort.
Inkomhal 13 m² Mooi ruime inkomhal van waaruit de houten trap naar de eerste verdieping vertrekt. Op de vloer ligt een keramische tegel en de muren zijn behangen.
Kelder 42 m² Ruime droge kelder.
Keuken 1 15,7 m² Schitterende landelijke keuken van alle comfort voorzien. zowel de keramische kookplaat als de oven en microgolf zijn van het merk Scholte, de afwasmachine van het merk Miele.
Living 35 m² Ruime L-vormige leefruimte voorzien van een open haard. De muren zijn geverfd en de op de vloer ligt een Italiaanse keramische designtegel met 100 jaar garantie.
Nachthal 12 m²
Slaapkamer 1 15,2 m² Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De muren zijn behangen en op de vloer ligt parket.
Slaapkamer 2 16,4 m² Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt parket en de muren zijn behangen.
Slaapkamer 3 18,7 m² De grootste slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. Ook hier ligt er parket op de vloer en zijn de muren met een rustiek behangpapier behangen.
Slaapkamer 4 10 m² De kleinste slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning.
Terras 110 m² Ruim terras met blauwe hardsteen.
Veranda 30 m² Zeer ruime veranda aan de achterzijde van de woning. Zowel de voorzijde als de zijkanten zijn volledig in glas. Op de vloer ligt een mooie keramische tegel.
Wc1 1,6 m²
Zolder1 Zowel het dak als de vloer is geïsoleerd.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160413-0001852890-1
EPC waarde 341 kWh/m²
341
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Viessman stookketel - 43000cal.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en parket.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken overal voorzetrolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst meranti ramen met dubbele beglazing.
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3200
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Groot terras, grasperk en tuinhuis
Tuinoppervlakte 298 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1984
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 632 m²
Bouw oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 142 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 39 m
Gevelbreedte 7,80 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 16 m
Zijgrenslinks 3,50 m
Zijgrensrechts 9 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Dak Het dak is volledig geïsoleerd.
Kadastraleafdeling 11
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 379
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie - ééndraadschema ontbreekt
- situatieschema ontbreekt
- stopcontacten beschadigd
-aardingsonderbreker ontbreekt
- soepele bedrading op beveiling en verbinding in het bord niet conform.

Panden in de buurt