RUIME GEZINSWONING MET BIJZONDER VEEL POTENTIEEL

Woning voor € 165.000

Thewitstraat 11, 3890 Gingelom
Ref: spir4087
3 slaapkamers
2 badkamers
140m2 woonopp.
400m2 grondopp.
EPC: 716 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Deze woning is in het rustige en landelijke Gingelom, meer bepaald in de deelgemeente Borlo. Niet enkel kan men genieten van de rust die de gemeente biedt, maar heeft men ook een uitstekende verbinding met de E40 we zijn op slechts enkele minuten rijden verwijderd van onze Waalse buren.

De woning dateert uit 1946 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. Zo zijn de ramen reeds voorzien in PVC met dubbele beglazing.

Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, aparte zitplaats, geïnstalleerde keuken, veranda met aansluiting wasmachine en droogkast alsook de badkamer.

De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier leidt de nachthal ons naar 3 slaapkamers variërend tussen 16m² en 21m².

Achter de woning bevindt zich nog de garage alsook een gezellig koertje waar het aangenaam vertoeven is bij mooi weer!

Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning met een goede bereikbaarheid en waar jij volledig je eigen draai aan kan geven? Dan is dit zeker en vast iets voor jou. Maak een afspraak met ons kantoor en hopelijk tot binnenkort! Voor meer info bel naar 011/74.70.80

Atelier 15 m²
Garage 20 m²
Inkomhal 12 m² met trzp naar verdiep
Living 32 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 21 m²
Zitplaats 16 m²
Zolder1 54 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² met douche en lavabo op zuil
Cv ruimte
Keuken 1 ingericht met toestellen

Verdieping 1

Badkamer 2 12 m² in te richten
Berging 1 m²
Bouwvergunning Nee
vermoeden vergunning - woning dateert van voor de wet op stedenbouw dd 29 maart 1962
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
gewestplan Sint-Truiden - Tongeren de dato 05 april 1977
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170315-0001942959-1
EPC waarde per jaar 716 kWh/jaar
EPC waarde 716 kWh/m²
716
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv op mazout
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2400
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc ramen met dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 165.000,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst verharde tuin
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 3000 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 400 m²
Bouw oppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 84 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling Gingelom - 5de afdeling - Borlo
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 269 W2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt