Schitterende woning in landelijke omgeving

Woning voor € 389.000

Montenakenstraat 6A, 3890 Gingelom
Ref: spir4042
3 slaapkamers
2 badkamers
998m2 grondopp.
EPC: 223 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Hier en daar een likje verf, meubels plaatsen en klaar is kees. Deze hedendaagse woning heeft alles om u comfortabel te laten wonen. Grote leefruimtes met veel lichtinval, ruime slaapkamers en als klap op de vuurpijl een bovenverdieping die volledig als studio is ingericht.

Badkamer 1 6,7 m² Volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Op de vloer licht een donkere natuursteen en de muren zijn volledig getegeld. Ruime opbergkasten maken het plaatje compleet.
Garage 12 m² Onderliggende garage met een sectionale poort
Inkomhal 6 m² Mooie inkomhal met op de vloer een lichte tegel, de muren zijn behangen en geverfd.
Kelder 60 m² Zeer ruime kelder.
Keuken 1 9 m² Klein maar fijn. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat van Siemens, een combioven en koelkast van Electrolux.
Living 35 m² Ruime L-vormige leefruimte van waaruit een houten trap naar de eerste verdieping vertrekt. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Centraal staat een mooie houtkachel die in de wintermaanden voor een aangename, gezellige warmte zorgt.
Slaapkamer 1 10,5 m² Mooie slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn behangen en geverfd.
Slaapkamer 2 12 m² De grootste slaapkamer, die nu dienst doet als zitruimte ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. De vloer is getegeld en de muren zijn behangen en geverfd.
Studio 58 m² De ruime bovenverdieping is als studio ingericht en omvat een zitplaats, een slaapkamer, een badkamer met ligbad, lavabo en wc en een bergruimte. De vloer is bekleed met steentapijt en de muren zijn geverfd. Aanpalend is er ook een ruim overdekt.
Terras 12 m² Mooi getegeld terras aan de zijkant van de woning.
Veranda 6 m² Mooie veranda in glas. Deze sluit aan met de living en heeft een mooi uitzicht op de achterliggende tuin en aanpalende velden en bossen.
Wasruimte In de kelder.
Wc1 1,3 m²
Wintertuin 12,2 m² Aangenaam plekje om zich met een spannend boek terug te trekken.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
volgens gewestplan Sint-Truiden - Tongeren de dato 05 april 1977
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190909-0002193574-RES-1
EPC waarde per jaar 223 kWh/jaar
EPC waarde 223 kWh/m²
223
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming De verwarmingsketel van het merk Saint-Roche werd in 2017 vernieuwd.
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering tegels, laminaat en steentapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst De meranti houten ramen met dubbele beglazing zijn in perfecte staat.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.914,34
Ki € 825,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 998 m²
Bouw oppervlakte 160 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 10,60 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 18,70 m
Diepte elders 14,70 m
Zijgrenslinks 6 m
Zijgrensrechts 3,40 m
Type dak Zadeldak
Dak In perfecte staat.
Kadastraleafdeling Gingelom - 9de afdeling - Montenaken
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 121 A P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt