Uitzonderlijke woning te koop voor € 289.000

Kruisstraat 8 , 3890 Gingelom
Ref: spir3528
Bouwjaar: 1647

Omschrijving

Deze unieke feestzaal vinden we terug in de kruisstraat ter hoogte van nummer 8 in Gingelom. Deze kerk werd omgetoverd tot een ruime polyvalente ruimte met aparte keuken. De verbouwingen brachten een unieke feestruimte tot stand. De eigenaar vertrok uit een zo goed als vervallen kerkgebouw. In totaal werd er 2000 kg nieuwe pleister aangebracht, men heeft getracht de authentieke kenmerken te behouden. De kerkvloer en 3 houten christelijke beelden bleven bewaard. De buitengevel werd helemaal opnieuw ingevoegd en er werden 1560 nieuwe leien gelegd. De grootste uitdaging was de aanleg van de nutsvoorzieningen, hiervoor was er geen verwarming, riolering, water en nauwelijks elektriciteit. Deze werden allemaal aangelegd en gekeurd zonder enige opmerking.

bovenruimte 40 m² bevat naast verwarmingsinstallatie heel wat stockruimte.
Keuken 1 14 m² voormalige sacristie werd afgebroken en herbouwd tot keuken met nieuwe dak in natuurleien. De inrichting is gericht op het cateren van recepties. Er zijn 3 ovens, waarvan 1 microgol, vaatwas, grote frigo met ijsfunctie, grote spoelbak, inductie kookplaat, dampkap en verwarming.
polyvalente ruimte 72 m² bestaat uit 2 ruimtes, vooraan box van 7x6 en koepelruimte van 6x5. Plafond en zoldervloer zijn volledig nieuw.
Slaapkamer 1 40 m² In de stock ruimte is er eventueel plaats voor een bed te plaatsen.
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
goedgekeurde bestemmingswijziging met stedenbouwkundige vergunning naar " polyvalente ruimte en bijbouw " aangevuld met vergunning horeca.
Recente bestemming Gebied met economische activiteiten
kerk hervormd naar eventruimte met keuken.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Gaskachels
Beschrijving verwarming gasverwarming/luchtverhitters ( enorm geluidsarm ), keuken en sanitair blok wordt verwarmd met elektrische verwarming ( door hoge isolatie minimaal )
Verwarmingsketel Individueel
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.933,37
Ki € 468,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing open
Bouwjaar 1647
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Handelsoppervlakte 90 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 17 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Gingelom
Kadastralesectie A
Kadastraleaard polyvalente ruimte
Perceelnummer 41/A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend