Landelijke woning

Woning voor € 284.900

Vijverstraat 39, 3450 Geetbets
Ref: spir3751
3 slaapkamers
1 badkamer
1680m2 grondopp.
EPC: 389 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Mooie landelijke woning in een doodlopende straat met schitterend uitzicht op de achterliggende velden. De woning, die volledig onderkelderd is, is zeer goed onderhouden en van alle comfort voorzien. Bekijk de video opnames van deze woning via: https://vimeo.com/298990038

Badkamer 1 8,25 m²
Bureau 8,3 m² mooie badkamer met ligbad en enkele lavabo. Op de vloer ligt een lichtkleurig laminaat en alle muren zijn met een keramische tegel bezet. Er is tevens voldoende opbergruimte aanwezig.
Cv ruimte In de kelder.
Garage 45 m² Ruime ondergrondse garage waar twee auto's gemakkelijk kunnen worden gestald.
Inkomhal 7,35 m² Mooie inkomhal die toegang verschaft tot alle ruimtes. Op de vloer ligt linoleum en de muren zijn met een klassiek behangpapier behangen.
Kelder 60 m² De kelder sluit aan met de ondergrondse garage en heeft dezelfde indeling als het gelijkvloers.
Keuken 1 13,6 m² Gerieflijke klassieke keuken die van alle comfort is voorzien. De keramische kookplaat is van AEG, de oven en koelkast van Bauknecht en het afwasmachine is van het merk Miele. De muren zijn behangen met een klassiek behangpapier en op de vloer ligt linoleum.
Living 33 m² Ruime leefruimte met open haard. De zeer grote ramen zorgen ervoor dat er zeer veel daglicht binnenkomt. De muren zijn klassiek behangen en op de vloer ligt vast tapijt.
Slaapkamer 1 14,75 m² De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De muren zijn behangen en op de vloer ligt linoleum.
Slaapkamer 2 8,25 m² Deze slaapkamer ligt in het midden en heeft uitzicht op de oprit. De muren zijn behangen en op de vloer ligt linoleum.
Slaapkamer 3 12,25 m² De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht op de tuin. De muren zijn behangen en op de vloer ligt linoleum.
Terras 24,5 m² Schitterend zonneterras met en vloer in hardhout. Dit terras nodigt uit om ten volle te genieten van de mooie aangelegde tuin met schitterende buxusplanten en de achterliggende velden.
Veranda 23,25 m² Ruime heldere veranda over bijna de ganse breedte van de woning. Ze is het verbindingsstuk tussen de leefruimtes en het terras. de muren zijn geverfd en op de vloer ligt een keramische tegel.
Wc1 1,35 m² De kleinste ruimte van de woning bevindt zich in de inkomhal.
Bouwvergunning Ja
29/12/1972: bouwen van een woonhuis
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
30/05/1972: verkavelingsaanvraag voor woningbouw, 29/12/1972: wijziging om kavel 1 + 2 samen te voegen tot 1 kavel
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181109-0002106416-1
EPC waarde 389 kWh/m²
389
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv op stookolie. Er is tevens airco die zowel koelt in de zomer als verwarmt in de winter.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2400
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tapijt en lenolium
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst wit aluminium met dubbel glas
Distributie ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1000
Prijs € 284.900,00
Registratierechten en erelonen € 23.555,54
Ki € 1.095,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Hele mooie tuin afgeboord met een haag.
Tuinoppervlakte 1400 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 3000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1680 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 130 m²
Perceelbreedte 38,78 m
Gevelbreedte 13,75 m
Aantal verdiepingen 1
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Kadastraleafdeling 3de afdeling Grazen
Kadastralesectie A
Kadastraleaard 276
Perceelnummer M
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt