RUIME, GOED ONDERHOUDEN WONING MET CENTRALE LIGGING OP EEN MOOI PERCEEL VAN 13A28CA

Woning voor € 250.000

Steenweg 293, 3570 Alken
Ref: spir4052
3 slaapkamers
1 badkamer
162m2 woonopp.
1200m2 grondopp.
EPC: 793 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

In Alken houden we halt bij deze verzorgde instapklare woonst. We situeren ons hier op de Steenweg 293. Op wandelafstand kan je een bushalte, diverse winkels, scholen, etc... vinden. De vlotte verbinding naar verschillende steden en gemeentes (Hasselt, Sint-Truiden, Wellen,..) is hier zeker een pluspunt te noemen. Hierdoor kunnen we absoluut van een centrale ligging spreken wat dit de ideale uitvalsbasis maakt voor jong en oud.

Deze ruime woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van meer dan 405m² verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De kelder met inpandige garage biedt een zee aan ruimte waardoor er aan plaats alvast geen gebrek is in deze woning.

De huidige eigenaar heeft de woning steeds met veel liefde en zorg onderhouden. Dit is duidelijk merkbaar wanneer we de woonst betreden.
We komen de woning binnen via de centrale inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Deze ruime leefruimte is voorzien van veel lichtinval door de vele raampartijen waardoor het hier aangenaam vertoeven is met het hele gezin. In de nevenliggende keuken is er voldoende kast- en werkruimte waardoor het hier aangenaam koken is. De keuken is volledig geëquipeerd met alle nodige toestellen zoals een kookvuur op gas, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Terwijl men staat te kokkerellen kan men alvast genieten van een mooi zicht op de tuin.

Op de tussenverdieping vinden we 3 gerieflijke slaapkamers die voorzien zijn van een onderhoudsvriendelijke novilonvloer.

De zolder is uitermate geschikt om in te richten als extra slaapvertrekken en is bereikbaar via een vaste trap. Hier hebt u als koper carte blanche om het geheel naar eigen smaak verder af te werken.

De badkamer is is gelegen op een lager gelegen tussenverdiep en is prima onderhouden en afgewerkt met twee lavabo’s, een ligbad en een toilet.
Nog nood aan extra bergruimte? De woonst is volledig onderkelderd en is ingedeeld in een ruime wasplaats, een CV-ruimte en een handige voorraadruimte. Ook is er in de inpandige garage ruimte om uw wagen op een veilige manier te parkeren.


In de volledig omheinde en praktisch aangelegde tuin kan men tot rust komen in zijn vrije tijd. Het grasperk biedt voldoende ruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.

Kortom: dit is de ideale gezinswoning bij uitstek. Bent u benieuwd om deze woning in het echt te ontdekken? Aarzel niet en bel ons snel op 011/74.70.80.


Badkamer 1 Deels betegelde badkamer met ligbad, wc, bidet en dubbele lavabo
Berging Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast met buitendeur die rechtstreekse toegang verleent tot de tuin
Bureau In de living is er een afgescheiden bureel hoek
Cv ruimte Centrale verwarmingsinstallatie bevindt zich in de kelder
Garage Ruime garage geschikt voor een wagen
Keuken 1 Recente keuken in witte formica voorzien van volgende toestellen waaronder oven gaskookplaat dampkap en inoxen spoelbak
Living Ruime living met veel lichtinval, parketvloer en behangen muren
Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer ligt aan de straatzijde heeft ook een wasbakje met kraan en er is een vinyl vloerbekleding
Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer geeft uit op de zijkant van de woning
Slaapkamer 3 De derde slaapkamer licht aan de achterzijde van het gebouw
Wc1 Wc gelegen op het verdiep op het tussenverdiep van de slaapkamers
Zolder1 rijmen niet geïsoleerde zolder
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
gewestplan Hasselt - Genk 23/05/1979
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190910-0002193888-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 793 kWh/jaar
EPC waarde 793 kWh/m²
793
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming op stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst aluminium ramen met deels dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.087,88
Ki € 805,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enkel gazon
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1200 m²
Bouw oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 44 m²
Oppervlakte 1e verdieping 120 m²
Perceelbreedte 33 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11 m
Type dak Lessenaarsdak
Dakhelling 35
Kadastralesectie I
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 268 F P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt