Handelspand met woonst op goed locatie!

Handelspand met woonst voor € 219.000

Naamsesteenweg 11, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4138
2 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
100m2 grondopp.
EPC: 702 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Gunstig gelegen handelspand met woonst op 300m van de grote markt. Gelegen op de Naamsesteenweg ter hoogte van nummer 11. Het dak bevindt zich in goede staat, maar is nog niet voorzien van isolatie.

We komen via de overdekte inkomhal in het ruime handelspand van 72m². Verder is er een buitenruimte van 16m² voorzien.

Via de vaste trap komen we terecht in het woongedeelte. Aan de rechterkant een zonovergoten living met open keuken. Achteraan de keuken is een kleine berging. Verder vinden we 2 slaapkamers en een gerenoveerde badkamer.

Via de berging is er een zoldertrap die toegang biedt om 2 ruime slaapkamers te maken. De ruime kelder verschaft ruimte voor een stookolietank en de ketel.

Indien u meer informatie wenst of een afspraak kan u steeds bellen op 011.74.70.80 of info@immovesta.be

Badkamer 1 8 m² gerenoveerde badkamer met wc, lavabo, bad en douche combinatie en aansluiting wasmachine en droogkast
Berging 4 m² elektrische boiler die recent vervangen is geweest, hieruit ook de trap naar de zolder
handelszaak 72 m² bestaande uit een handelszaak met wc en een aparte berging
Kelder 40 m² hier staat de stookolietank die onlangs gekeurd werd samen met de stookolieketel.
Keuken 1 10 m² uitgerust met kookplaat, dampkap, gootsteen en oven
Living 30 m² houten tussenvloeren
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Terras 16 m² buitenruimte op het gelijkvloers, perfect voor terras
Zolder1 80 m² mogelijkheid bestaat om een vaste trap te maken! zo kunnen er 2 slaapkamers bij gemaakt worden in deze ruimte.
Bouwvergunning Ja
03-1969/000700: verbouwen van winkelpui verleend op 22.04.1969 1983/00169: 2 lichtreclames verleend op 13.09.1983
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181120-0002109372-1
EPC waarde per jaar 702 kWh/jaar
EPC waarde 702 kWh/m²
702
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming stookolieketel met elektrische boiler
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering tegelvloer, laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken vooraan handelspand
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst 16m² enkele beglazing
Bijkeuken ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.274,07
Ki € 1.249,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 16m² koer
Tuinoppervlakte 16 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 100 m²
Bouw oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 72 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Oppervlakte 2e verdieping 72 m²
Perceelbreedte 7,50 m
Perceeldiepte 13 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak niet geïsoleerd, zonder onderdak maar in goede staat
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HANDELSHUIS
Perceelnummer 80 H P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt