Prachtig gerenoveerd handelspand met woonst!

Handelspand met woonst voor € 670.000

Parkstraat 10, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3992
2 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
142m2 grondopp.
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

In het centrum van Sint-Truiden, gelegen in de Parkstraat ter hoogte van nummer 10 vinden we een prachtig handelspand met appartement terug. Op dit moment wordt het handelspand gebruikt als kapperszaak met uitstekende resultaten, vooraan het gebouw is er parkeergelegenheid voor 4/5 wagens. Zowel het handelspand en het appartement beschikken over aparte meters voor water, gas en elektriciteit. De panden kunnen ook afzonderlijk van elkaar verkocht worden aangezien er een basisakte ter beschikking is.

Het handelspand onderging een volledig renovatie waardoor het kan genieten van een overvloed aan natuurlijk licht, een prachtige tegelvloer en zwarte pvc ramen. Ondanks een grote ontvangstruimte met kappersstoelen heeft het handelspand een grote bergruimte.

Het appartement onderging ook een totaalrenovatie, vanuit de ruime inkomhal komt met in de living, eetkamer en keuken. Deze grote ruimte is voorzien van een aantal glaspartijen waardoor we een overvloed aan licht hebben en een prachtig zicht op het stadspark. Het eerste terras vinden we terug aan de straatkant, achteraan is er een ruim terras van 20m² voorzien. Verder vinden we 2 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Het appartement biedt nog mogelijk tot uitbreiding aangezien men nog beschikt over een zolder van 125m² die kan afgewerkt worden.

Aarzel niet om een afspraak te maken en contacteer ons via 011.74.70.80 of info@immovesta.be

Badkamer 1 8,5 m²
Berging 4 m²
handelspand 125 m² voorzien van een tegelvloer, ruime ontvangstruimte en 2 bergruimtes
Inkomhal 20 m²
Keuken 1 12 m²
Living 44 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Terras 28 m² vooraan en achteraan een terras
Wc1 2 m²
Bouwvergunning In aanvraag
in aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming zowel appartement als handelspand heeft een aparte ketel
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst dubbele beglazing in pvc
Parlofoon ja
Videofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 670.000,00
Registratierechten en erelonen € 70.878,15
Ki € 1.710,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 142 m²
Bouw oppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 125 m²
Oppervlakte 1e verdieping 145 m²
Handelsoppervlakte 125 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 11 m
Gevelbreedte 15 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak zolder biedt mogelijkheid tot uitbreiding
Kadastraleafdeling 2de afdeling
Kadastralesectie D
Kadastraleaard gemengd gebruik
Perceelnummer 539 Z2 P0001
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie elektrische keuring conform

Panden in de buurt