CHARMANT APPARTMENT MET 2 SLPK EN 2 TERRASSEN IN HET CENTRUM VAN LANDEN!

Appartement

Marktplein 1/B017, 3400 Landen
Ref: spir3027
2 slaapkamers
1 badkamer
85m2 woonopp.
EPC: 214 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Dit tof appartement ligt centraal in de stad Landen. We houden halt op het Marktplein waar we op nummer 1 dit appartement terugvinden.
Een echte stadsmus zal hier gemakkelijk zijn draai vinden, aangezien alles op wandelafstand te bereiken is. Gewoon even het Marktplein aflopen en je vindt gezellige restaurants, cafés en winkels terug. We moeten je niet vertellen dat alle nodige faciliteiten in deze bruisende stad aanwezig zijn. Met het station op minder dan 1km maak je vlot gebruik van het openbaar vervoer alsook de E40 is op een steenworp verwijderd. Van een toplocatie gesproken dus!

We vinden het betreffende appartement op de derde verdieping dat we via de trap in de gemeenschappelijke inkomhal kunnen bereiken. Er is eveneens een lift voorzien. De blok dateert van 1995 en werd door de jaren heen altijd zeer goed onderhouden. Het appartement is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en het appartement wordt elektrisch verwarmd.
Na het nemen van de trap of de lift kunnen we op de derde verdieping het appartement, met een totale bewoonbare oppervlakte van om en bij de 85m², betreden. Via de centrale hal kunnen we alle kamers bereiken. De inkomhal is geschikt voor extra vestiaire ruimte en bergt een gastentoilet. Aan de rechterkant vinden we de keuken en het leefgedeelte, dat opgedeeld werd in een zit-en eetplaats die uitgeeft op het terras. Deze laatste zorgt ervoor dat er een aangename hoeveelheid licht binnen valt zodat het hier heerlijk vertoeven is. Aansluitend treffen we de frisse en lichte keuken aan. De ingerichte kookplaats werd voorzien van aanbouwkasten met een elektrische kookplaat, een dubbele spoelbak met mengkraan, een koelkast en een oven. Aansluitend aan de keuken is er nog een berging voorzien waar men de aansluiting voor wasmachine- en droogkast kan terugvinden en een leuke surplus is voor al onze extra spullen op te bergen.
De nachthal brengt ons naar 2 slaapkamers, die beiden ruim genoeg zijn voor het plaatsen van een dubbel bed en eventueel nog extra kasten. De mooie betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche en een mooi badkamermeubel voorzien van een dubbele lavabo.

Grote troef! Het appartement beschikt over 2 leuke terrassen. Het eerste terras met zuidelijke oriëntatie bevindt zich aan de zijde van het Marktplein waar men praktisch de hele dag kan genieten van de zon. Het tweede terras bevindt zich aansluitend aan de 2de slaapkamer en situeert zich aan de achterzijde van he gebouw! Ideaal om even af te koelen tijdens hete zomerdagen.

In de kelderverdieping bevindt zich nog een bijkomende kelder waardoor er zeker geen gebrek is aan voldoende opbergruimte.

Ben jij op zoek naar een eigentijds appartement met verrassend veel ruimte in het hartje van Landen? Bel dan vrijblijvend voor informatie of maak een afspraak op 011/74.70.80.

Verdieping -1

Kelder Privatieve kelder voorzien in de ondergrondse verdieping

Verdieping 3

Badkamer 1 6,76 m² Volledig betegeld, voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele lavabo
Berging 4 m² Bevindt zich aansluitend aan de keuken en hier is tevens aansluiting wasmachine en droogkast voorzien
Inkomhal 10,2 m² Vloer is voorzien van keramische tegel, muren zijn behangen. Geeft toegang tot de living, badkamer en 2 slaapkamers
Keuken 1 13,34 m² Frisse keuken voorzien van kookvuur, dampkap, dubbele lavabo, ingebouwde frigo, oven en aansluitend eetplaats
Living 29 m² Living en eetkamer vormen één geheel. Deze ruimte is voorzien van veel lichtinval door de grote ramen welke uitgeven op het terras met een prachtig uitzicht op het Marktplein en de winkelstraat.
Slaapkamer 1 11,6 m²
Slaapkamer 2 11,5 m²
Terras Er zijn 2 terrassen aanwezig. Eerste terras is geeft uit op het Marktplein en heeft een oppervlakte van ongeveer 7m² het tweede terras grenst aan de slaapkamer en geeft uit op het de achterzijde van het gebouw. Dit terras heeft een oppervlakte van ongeveer 4,5m².
Wc1 1,7 m² Apart toilet gelegen in de inkomhal
Bouwvergunning In aanvraag
Uittreksel plannen - en vergunningenregister is in aanvraag
Recente bestemming Woongebied
gewestplan Tienen - Landen de dato 01/04/1978
Dagvaardingen In aanvraag
Uittreksel plannen - en vergunningenregister is in aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Uittreksel plannen - en vergunningenregister is in aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Uittreksel plannen - en vergunningenregister is in aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190903-0002191579-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 214 kWh/jaar
EPC waarde 214 kWh/m²
214
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbele beglazing
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 85 m²
Kadastraleafdeling Landen - 1ste afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 1239/00X0P0038
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt