aanbod Te koop

Woning
Diestersteenweg 37
3800 Sint-Truiden
Deze rijwoning, voorheen kapsalon, werd aangenaam ingericht als eigentijds verblijf. Het zeer ruime gelijkvloers beschikt over een grote inkom en dito bergplaats , maar de leefkamer zal u nog het meest bevallen: ruim, helder en met open keuken. Alle andere ruimten zijn prima in orde en bieden zijn verblijver veel lichtinval en plaats.
De charmante tuin zorgt voor voldoene butenruimte, zonder over echt groene vingers te moeten beschikken....
Opvallend is de zeer goede geluidsisolatie, zodat er geen hinder is van het verkeer op de straat.
De zonnepanelen, met certificaten, zijn bovendien nog eens mooi meegenomen ....
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresDiestersteenweg 37 - 3800 Sint-Truiden
Vrij oponmiddellijk
BestemmingHoofdverblijf

Financiële info

Prijs    255.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*    28.577 EUR
Kadastraal inkomen    1.219 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Calculator  Gratis woonplan

Indeling

Badkamer 1  5 mēLeuke badkamer met bad, badmeubel en lavabo. er is tevens een toilet aanwezig.
Berging  8,5 mēin de bergruimte is er aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast. Er is tevens een tweede berging van 4,6 mē.
Bureau  15 mēmooie grote bureauruimte die ook als 4de slaapkamer kan ingericht worden.
Cv ruimte  13,5 mē
Inkomhal  9 mē Mooie marmeren vloer , de muren zijn behangen en geverfd.
Keuken 1  9 mēLeuke keuken in hoogglans die naadloos in de living overgaat. Alle geïnstalleerde toestellen zijn van bekende merken zoals AEG of Zanussi.
Living  40 mēZeer grootte aangename leefruimte. Op de vloer ligt een natuursteen en de muren zijn behangen en onlangs geschilderd.
Slaapkamer 1  13,5 mēruime slaapkamer waarvan de vloer is belegd met laminaat en de muren geverfd zijn.
Slaapkamer 2  13,5 mēruime slaapkamer waarvan de vloer is belegd met laminaat en de muren geverfd zijn.
Slaapkamer 3  20 mēHeel ruime master bedroom op de 2de verdieping.Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn geschilderd. Ze is tevens van inbouwkasten voorzien.
Terras  30 mēGroot terras in natuursteen. een gedeelte is overdekt.
Wc1  1,5 mēZowel de muren als de vloer zijn getegeld.
Wc2  Een tweede wc is in de badkamer.

Comfort

Type keukenGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - centrale verwarming op aardgas
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
Zonnepanelenja
BevloeringIn de inkom ligt een granieten tegel en de living is getegeld met natuursteen; Op de 1ste en 2de verdieping ligt laminaatparket.
Dubbel glasDe voorzijde heeft aluminium ramen, de achterzijde pvc ramen.
Distributieja
Aansluiting elektriciteitja
Individuele meter
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - geacht vergund
Meest recente bestemming    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

epc waarde




403

Bebouwing

Typegesloten
Bouwjaar1937
Renovatiejaar1998
Grondoppervlakte310 mē
Bouwoppervlakte71 mē
Woonoppervlakte213 mē
Perceelbreedte5 m
Perceeldiepte55 m
Gevelbreedte5 m
Gevels2
Verdieping2
Dakhelling45°º
EPC Waarde403 kWh/mē
Elektrisch keuringsattest verkregenja
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's2

Overige info

TuinMooie stadstuin omringd met een beukenhaag. Zeer ruim tuinhuis van 25mē
Oriëntatie tuinZW
Afstand openbaar vervoer20 m
Afstand winkels500 m
Afstand school100 m
Instapklaarja

Downloads

    Certificaat2017112600020083281EPC.pdf
    floorplan.pdf
    Kadastraal_plan.pdf
    Vastgoedinformatie.pdf
    Watertoets.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen