aanbod Te koop

Woning
Kanunnik schoolslaan 17
3400 Landen
Zeer verzorgde woning die goed onderhouden is en deels gerenoveerd werd in 2017. Naast een garage, een zuid gelegen tuin heeft ook ťťn van de 3 slaapkamers een terras. De woning is ideaal gelegen, op slechts 4 km van de E40 (voor verbindingen richting Luik-Brussel). Daarenboven is het station van Landen, winkels en scholen op wandelafstand bereikbaar (10 min).
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresKanunnik schoolslaan 17 - 3400 Landen
Vrij oponmiddellijk
OmgevingStadsrand
BestemmingHoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    239.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*    26.911 EUR
Kadastraal inkomen    981 EUR
GeÔndexeerd Ki    1.683 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Calculator  Gratis woonplan

Indeling Gelijkvloers

Garage  18 m≤De garage is zeker groot genoeg voor een auto. Ook staat hier de condensatieketel en de elektriciteitskast. Via de garage kan u in de kelder geraken.
Inkomhal  9 m≤Via een glazen voordeur kom je in de inkomhal waardoor er veel lichtinval is. De inkomhal staat in verbinding met de wc en via een glazen deur met de living. Er staat ook een mooie draaitrap uit teak en een hoog plafond.
Keuken 1  10 m≤Zeer degelijke keuken die goed is onderhouden! Alles is aanwezig met onder andere een keramische kookplaats, dubbele afwasbak, oven en koelkast. De vloer bestaat uit stenen en de muren zijn behangen. Er komt ook veel lichtinval binnen van de achterliggende wasplaats wat extra opvalt in deze ruimte met een hoog plafond.
Living  26 m≤Wat u direct opvalt naast de hoge plafond is de grote hoeveelheid licht wat er kan binnenvallen in de living. Dit komt door het grote raam vanachter in de living met de zuid-gerichte tuin. Er zijn ook rolluiken aanwezig om de zon buiten te houden. De vloer bestaat ook hier uit stenen. Er is ook een tempratuur regelaar aanwezig in de living.
Wasruimte  5 m≤De ideale plaats achter de keuken voor uw was- en droogmachine. Wat ook weer opvalt is de grote hoeveelheid licht wat binnenkomt door de ramen en koepel. Er is ook een afwasbak aanwezig.
Wc1  1 m≤In de wc is er een lavabo met inbouwkast en ook een verluchtingsgat aanwezig. De vloers bestaat uit dezelfde tegels als de inkomhal en living en deels betegelde muren.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  4,5 m≤De badkamer heeft alles wat het nodig heeft. Dubbele lavabo met inbouwkasten, een wc en een bad. Zowel de muren als vloer zijn betegeld.
Nachthal  15 m≤Via de mooie draaitrap komt u terecht in de nachthal die in verbinding staat met alle kamers en met de zolder.
Slaapkamer 1  14 m≤Deze kamer is zuidgericht en heeft dus zicht op de tuin. De vloer is van laminaat en er is tv-aansluiting voorzien. Ook bestaat er de mogelijkheid voor een terrasje te maken.
Slaapkamer 2  14 m≤Deze slaapkamer is ook zuidgericht en beschikt dus over een uitzicht over de tuin. De vloer is van laminaat.
Slaapkamer 3  15 m≤De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning. Ook hier is weer heel veel lichtinval want een muur bestaat bijna volledig uit glas. Hier is een terrasje aanwezig en met de ochtendzon misschien wel een ideale plaats voor s'ochtens te ontbijten. De vloer is van laminaat.

Indeling Verdieping 2

Zolder1  De vloer van de zolder is geÔsoleerd en het dak is deels geÔsoleerd. Verder spreidt de zolder zich uit over de hele eerste verdieping.

Indeling Verdieping -1

Kelder  27 m≤Deze grote kelder biedt plaatst genoeg voor tal van spullen op te bergen. Deze is via de garage bereikbaar. In de kelder staat ook de boiler, het water en het gas.

Comfort

Type keukenGeÔnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming op aardgas
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
BevloeringLaminaat en stenen
RolluikenAlleen in de living zijn er rolluiken.
Dubbel glasOveral dubbele beglazing aanwezig behalve in de afwasplaats.
Aansluiting elektriciteitja
Individuele meter
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Meest recente bestemming    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed    Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning verkregen    Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

epc waarde




337

Bebouwing

Typegesloten
Bouwjaar1972
Renovatiejaar2017
Grondoppervlakte196 m≤
EPC Waarde337 kWh/m≤
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's2

Overige info

TuinVerzorgde tuin met tuinhuis.
OriŽntatie tuinZ
Douches1
Garages1
Parkings1
Afstand openbaar vervoer100 m
Afstand winkels400 m
Afstand school300 m
Instapklaarja

Downloads

    Bekijk hier het energieprestatiecertificaat
    Bekijk hier het kadastraal plan
    Bekijk hier de vastgoedinformatie
    Bekijk hier de watertoets
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen