aanbod Te koop

Woning
Luikersteenweg 428
3800 Sint-Truiden
Deze woning, gelegen op Saffraanberg, heeft een uniek uitzicht over Haspengouw. Vanuit de veranda (19 mē) heeft u zicht op de mooie grote tuin (400 mē) met vijver en tuinhuis (7,5 mē) met terras (8mē) voorzien van vaste tafel en banken. De grote koer (60 mē) geeft toegang tot de garage (15 mē), de carport (39 mē) en de houtschuur (13 mē), alsook tot de achterinkomhal (18 mē) die voorzien is van 11 m muurhoge inbouwkasten. Hierin is plaats voor de wasmachine, de droogkast, poetsgerief e.d. Aan de hoofdingang is er een terras in bluestone, en een aangelegde rozentuin afgeboord met buxushaag. (112 mē) Voor foto's en een video-opname met drône ga naar WWW.IMMOVESTA.BE 3231 -klik op VIMEO. Of beter: kom zelf eens kijken. U bent steeds welkom. Voor de binneninrichting verwijs ik naar de foto's. Hier ziet u de mooie afwerking in massieve eik en de vloeren in franse natuursteen in de living, de hal en de vestiaire
Toon foto's
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresLuikersteenweg 428 - 3800 Sint-Truiden
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingPlatteland
BestemmingHoofdverblijf

Financiële info

Prijs    339.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*    37.025 EUR
Kadastraal inkomen    1.192 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Calculator  Gratis woonplan

Indeling

Badkamer 1  9,90 mēMuren en vloer betegeld.Badkamerkast van 2,40 m breed en 2,40 m hoog – 2 wasbakken met mengkraan – spiegelkast met spotjes.Bergkast voor electrische boiler en diverse spullen, met spiegeldeur.Toestellen :-Bad met douchescherm in glas.-Bidet-WC-Extra electrische verwarming-Badkamerlamp
Berging  12,7 mē+ 4 m bergkast.Handwasbak met mengkraan, aangesloten op onderliggende warmwaterboiler.Vloeren en muren betegeld.CV-ketel op mazout, merk Schaeffer, met warmwatervoorraad, buitenvoeler en thermostatische kranen.
Bureau  10 mēVloer in franse natuursteen. Eiken deur. Bureel verlichting.
Dressing  6,3 mēVloer in mozaiekparket.Inbouwkast van 3 m breed, 2,40 m hoog.
Eetkamer  10 mē
Extra berging  12 mē
Garage  14,3 mē
Hal 2  18 mē10 meter inbouwkasten met voorzieningen, zoals plaats voor wasmachint, droogkast, wijnvoorraad, drankkast en poetsgerief.Zekeringenkast : stroomteller met dag/nachttarief.
Inkomhal  Vloer in franse natuursteen.Massief eiken trap met leuning in kunstsmeedwerk.Deuren en plinten in eik.
Keuken 1  9,60 mēVerlichting : aan plafond, onder de keukenkastjes en boven de wasbakken.Gerenoveerde keukenkasten van het merk Dedecker : + 7 m wand. Niet nieuw, maar zeer degelijk van kwaliteit.Losse toestellen :-Keramische kookplaat + oven van Siemens.-Inox koelkast en vaatwasser van AEG-Inox dampkap-Dubbele wasbak met mengkraan, aangesloten op warmwaterboiler, onder de kast.Electrisch rolluik.Plinten en gordijnkasten. (geverfd)Eiken deuren, geverfd.
Living  45 mēVloer in franse natuursteen.Deuren, plinten, gordijnkasten en plafondplint : alles in eik. (geverfd)Marmeren schouw met ingebouwde houtkachel-cassette en spiegel.Twee ingebouwde boekenkasten, aansluitend met ingebouwde kasten voor TV, en andere media.(samen 4,30 m breed en 2,30 m hoog)
Nachthal  14,40 mēVloer in mozaiekparket.Geverfde deuren en plinten.
Slaapkamer 1  21 mēVloer : kliklaminaat.Gordijnkappen, voorzien van verlichting aan de bovenkant.
Slaapkamer 2  21 mēVloer : kliklaminaat.Inbouwkast van 3,60 m, diepte 0,60, hoogte 2,40 m.Sauna voor 3 personen. (1,90 x 1,90 m)
Slaapkamer 3  15,3 mēVloer in mozaiekparket.Inbouwkast van 3 m breed, 2,40 m hoog.
Terras  85 mē
Veranda  19 mē
Vestiaire  3,60 mēVloer in franse natuursteen.Ingebouwde eiken halkast van 2 m, voorzien van een ingebouwde kluis.
Wc1  2,20 mēVloer en muren volledig betegeld.Toestellen in porcelein van Vieux Rouen (handgeschilderd) (WC – wasbakje – spiegel – zeep en handdoekhouder)Eiken deur
Wc2  op de badkamer
carport  38,4 mē

Comfort

Type keukenGeïnstalleerd
VerwarmingStookolie - Cv op stookolie
VerwarmingsketelIndividueel
Inhoud stookolietank (liter)3200
Centrale verwarmingja
Bevloeringtegels, laminaat en parket
Rolluikenpvcrolluiken
Dubbel glasinbraakwerend glas aan de ramen en deuren achterzijde, andere zijn superisolerend
Aansluiting rioleringja
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Waterputja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Meest recente bestemming    Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Ja
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

epc waarde




201

Bebouwing

Typeopen
Bouwjaar1970
Grondoppervlakte1079 mē
Bouwoppervlakte228 mē
Woonoppervlakte270 mē
Perceelbreedte20 m
Perceeldiepte52 m
Gevelbreedte12 m
Gevels4
Verdieping1
Afstand tot linkerzijgrens3,80m
Afstand tot rechterzijgrens4,80m
EPC Waarde201 kWh/mē
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's2

Overige info

Tuinsiertuin met aanplantingen en vijver - aangelegd in 2016
Oriëntatie tuinNO
Open haard1
Garages1
Carports2
Parkings2
Afstand winkels3000 m
Instapklaarja

Downloads

    BESCHRIJVING_HUIS_dec_2017.odt
    EPC_attest_201.pdf
    Indelingsplan_(1).pdf
    Kadastraal_plan.pdf
    Vastgoedinfo.pdf
    Watertoets.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen