aanbod Te koop

Woning
Dorpsstraat 78
3440 Zoutleeuw
Volledig gerenoveerde gezinswoning met tuin & garage. Achter de - op het eerste zicht - eenvoudige gevel schuilt een heel volwaardig woonhuis met zeer ruime en luchtige vertrekken. Indien u zoekt naar een instapklare woning in een aangename omgeving, is dit zeker iets voor u. Bovendien werd alles vernieuwd, ook de volledige elektriciteit en waterleidingen! Hier en daar dient de laatste detailafwerking nog te gebeuren, maar grote kosten zijn zeker niet!
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresDorpsstraat 78 - 3440 Zoutleeuw
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    225.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*    14.081 EUR
Kadastraal inkomen    721 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Calculator  Gratis woonplan

Indeling

EPC  In aanvraag bij

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  18 m≤Zeer ruime en morderne badkamer met zwarte tegels op de vloer en wit betegelde muurtegels. Dankzij de lichtkoepel is dit een zeer luchtige badkamer! Er is een grote inloopdouche, een toilet, ligbad en dubbel lavabomeubel. Spotjes werden ingewerkt i.h. plafond.
Berging  8 m≤Behalve een garage en een zolder is er ook een aparte bergruimte. Deze bereikt u via de veranda. Hier staan ook de wasmachine, droogtrommel en een diepvriezer.
Cv ruimte  De nieuwe Viesmann ketel (hoogrendementsketel) staat in de garage. Alle leidingen en radiatoren werden vernieuwd. De c.v. is met aardgas.
Eetkamer  U kan een eetplaats inrichten in de living en ook in de keuken is plaats zat voor een grote eettafel.
Garage  24 m≤Ruime garage met plaats voor ťťn wagen en ook zeer geschikt als berging. De ruimte werd voorzien van isolatie. De laatste detailafwerking dient nog te gebeuren. In de garage staan o.a. de nieuwe verwarmingsketel alsook de nieuwe elektriciteitskast.
Keuken 1  30 m≤Deze gigantische nieuwe aanbouwkeuken beschikt over alle moderne toestellen en geeft uit op de veranda. Dankzij de koepel geniet de ruimte een natuurlijke lichtinval! Er zijn beige vloertegels, behangen muren. (Oven, micro-oven, vaatwas, gasvuur 5 bekken, spoelbak, koelkast, dampkap).
Living  32 m≤Luchtige living dankzij de lichtkoepel en de lichte beige vloertegels. Er is een salon & eethoek en de muren zijn behangen. In de living is ook de trap naar de 1ste verdieping.
Terras  Via de veranda bereikt u het zonneterras, met grijze tegels en klinkers. Hier is een grote hondenren en een ingebouwde bbq. Achter het terras is het gazon. Het geheel is keuring omheind dus veilig voor kind & dier.
Veranda  Achter de keuken werd de veranda gemaakt, voorzien van een schuifraam naar het terras. Via de veranda komt u tevens in de berging. De veranda werd afgewerkt met een moderne grijze tegelvloer en spotjes werden ingewerkt in het plafond.
Wasruimte  * zie berging.
Wc1  In de badkamer op het gelijkvloers.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  Met zolderluik, toegang naar de 3 slaapkamers. Op de hal is ook een aparte w.c. in dezelfde stijl als de badkamer.
Slaapkamer 1  12 m≤Fijne slaapkamer aan de voorkant van de woning. Op de vloer een moderne laminaat, de muren zijn grijs geverfd.
Slaapkamer 2  10 m≤Gezellige kamer in L-vorm, gelegen aan de achterzijde van het huis. Ook hier afgewerkt met laminaatvloer & grijs geverfde muren.
Slaapkamer 3  15 m≤Deze mooie kamer ligt aan de voorkant en is ook in L-vorm. Net zoals in de andere slaapkamers ligt er een laminaatvloer en zijn de muren grijs geverfd.
Wc2  Op de nachthal is een apart toilet met verluchtingsraam en afwerking in dezelfde stijl als de badkamer.

Indeling Verdieping 2

Zolder1  Zolder te bereiken via het zolderluik in de nachthal. Het dak is recent vernieuwd en is voorzien van isolatie.

Comfort

Type keukenGeÔnstalleerd
VerwarmingAardgas - c.v. op aardgas
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
BevloeringGelijkvloers; overal tegels. Verdieping; met moderne laminaat op alle kamers.
Dubbel glas PVC ramen (wit) met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteitja
Individuele meter
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting waterleidingja
Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Meest recente bestemming    Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

epc waarde




264

Bebouwing

Typegesloten
Bouwjaar1930
Renovatiejaar2007
Grondoppervlakte300 m≤
Woonoppervlakte150 m≤
Gevels2
Verdieping1
EPC Waarde264 kWh/m≤
Elektrisch keuringsattest verkregenja
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's2

Overige info

TuinDe tuin bestaat voor de helft uit een groot zonneterras en anderzijds het gazon. Het geheel is omheind dus veilig voor kind & dier.
OriŽntatie tuinZO
Douches1
Garages1
Parkings1
Afstand openbaar vervoer300 m
Afstand winkels1000 m
Afstand school2000 m
Instapklaarja

Downloads

    Elektrische_keuring.pdf
    EPC.pdf
    floorplan.pdf
    Geopunt_afdruk_9.pdf
    Kadaster.pdf
    Vastgoedinfo.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen