aanbod Te koop

Woning
Hendrik Prijslaan 28
3800 Sint-Truiden
Recent gebouwde halfopen bebouwing in een rustige en aangename woonomgeving.
Kindvriendelijke woonomgeving met speelplein en enkel plaatselijk verkeer. Op 5 minuten bent u met de wagen in het stadscentrum maar scholen, sportclubs en ontspanningsgelegenheden zijn op wandelafstand bereikbaar.
De woning heeft een ruime woonindeling met 3 grote slaapkamers op de verdieping. De grote living biedt een fraai uitzicht op de omheinde tuin met zwembad en tuinhuis.
De garage is via een handige berging verbonden met de keuken.
Bovendien komt de woning in aanmerking voor vermindering van registratierechten (klein beschrijf).
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresHendrik Prijslaan 28 - 3800 Sint-Truiden
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf

Financiële info

Prijs    275.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*    16.738 EUR
Kadastraal inkomen    679 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Calculator  Gratis woonplan

Indeling

Keuken 1  9,25 mēIngebouwde keuken afgewerkt met keramiek en voorzien van alle moderne apparaten. Muren zijn bekleed aangepast aan de vloertegels.Achter de keuken is de berging. Via de keuken hebt u een fraai zicht op de tuin.

Indeling Gelijkvloers

Berging  7,32 mēHandige berging / wasplaats tussen de garage & de keuken.
Garage  15,4 mēRuime garage met sectionaalpoort en directe toegang tot de berging, en de inkomhal. betegelde vloer
Inkomhal  4,25 mēZeer aangename inkomhal met apart gastentoilet, toegang naar de garage, naar de living en ook de vaste trap naar de verdieping. Grijze vloertegels en sierbehang op de muren.
Living  30 mēRuime en sfeervolle living met zicht op de tuin en met een eiland verbonden met de keuken. Prachtige parketvloer, keurig behangen muren met sierbehang.
Terras  Aangelegd terras toegankelijk via de living & via de keuken d.m.v. schuiframen. De ganse tuin is ingericht als één groot terras, inclusief een zwembad met poolhouse.
Wasruimte  *berging
Wc1  1,3 mēgastentoilet met handwasbakje

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  9,24 mēmet ligbad, inloopdouche, badmeubel en toilet. Combinatie van witte en grijze tegels. Veel natuurlijke lichtinval.
Nachthal  
Slaapkamer 1  14 mēLuchtige slaapkamer met laminaat vloer & geverfde muren in grijze en witte tint. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2  16 mēGrootste kamer met veel lichtinval. Laminaatvloer en geverfde muren in beige en groene tint. Deze kamer beschikt over een
Slaapkamer 3  14 mēAangename kamer aan de achterkant van de woning. Laminaat vloer en roze behangen muren.
Wc2  op de badkamer
Zolder1  Zolder toegankelijk met zolderluik. Ideaal geschikt als bijkomende berging voor bijvoorbeeld uw kerstboom.

Comfort

Type keukenGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - cv op aardgas
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
Bevloeringtegels over gans de woning
Dubbel glaspvcramen met dubbel glas in grijstint
Zwembadverwarmd buitenzwembad met winterzeil, poolhouse met filterinstallatie
Aansluiting elektriciteitja
Individuele meter
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting waterleidingja
Individuele meter
Waterputja
Inhoud waterput (liter)3000liter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - gebouwen uitsluitend of hoofdzakelijk bestemd voor huisvesting
Meest recente bestemming    Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

epc waarde




151

Bebouwing

Typehalfopen
Bouwjaar2010
Grondoppervlakte325 mē
Bouwoppervlakte80 mē
Woonoppervlakte160 mē
Perceelbreedte11 m
Perceeldiepte28 m
Gevelbreedte8,50 m
Gevels3
Verdieping2
Diepte gelijkvloers12m
Afstand tot linkerzijgrens3m
Dakhelling45º
EPC Waarde151 kWh/mē
K-peil39
E-peil83
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's1

Overige info

Tuindeels terras - deels verwarmd zwembad en poolhouse. Volledig omheind en met veel privacy t.a.v. de buren
Oriëntatie tuinNO
Douches1
Garages1
Parkings2
Afstand openbaar vervoer200 m
Afstand winkels3000 m
Afstand school300 m
Instapklaarja

Downloads

    EPBaangifte.pdf
    EPC.pdf
    Geopunt_afdruk_.pdf
    Kadastraal_plan.pdf
    Vastgoedinfo.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen