aanbod Te koop

Woning
Gorsemweg 109
3800 Sint-Truiden
Deze ruime en gezellige woning heeft een aangename living, 3 grote slaapkamers, een garage en wasplaats en een siertuin. De woning ligt in een rustige en aangename buurt!

Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresGorsemweg 109 - 3800 Sint-Truiden
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingStad

Financiële info

Prijs    225.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*    25.431 EUR
Kadastraal inkomen    1.026 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Calculator  Gratis woonplan

Indeling

Cv ruimte  In de wasruimte staat de mazoutketel Buderus Logana G115.
Oprit  42 mēOprit van 13.35 x 3.15m uit beton.
Tuin  79 mēAangelegde tuin van 12 x 6.65m met gazon en aanplantingen.

Indeling Gelijkvloers

Berging  15.75 mēTuinberging van 4.85 x 3.25m met wit geverfde muren en bruine tegels.
Berging 2  16.65 mē2de berging van 5.20 x 3.20m achter de garage. De vloer is uit beton en de muren zijn wit geverfd.
Garage  49.65 mēGarage van 16.55 x 3m met elektrische sektionaalpoort en wit geverfde muren. De vloer is uit beton. Er is ook een uitgietbak.
Inkomhal  15.20 mēInkomhal van 7.60 x 2m met houten trap en loper. De muren zijn groen geverfd en de vloer is in wit en zwart dambordpatroon.
Keuken 1  16.55 mēKeuken van 4.80 x 3.45m met gebroken wit behang en witte tegels met bruine spikkels. Er is een elektrisch fornuis, een dampkap en een dubbele spoelbak met druipplaat.
Living  35.90 mēLiving van 8.45 x 4.25m met gebroken wit behang en vloer in wit en zwart dambordpatroon. Er staat ook een sierschouw.
Veranda  16.95 mēVeranda van 10.60 x 1.60m met wit geverfde muren en grijze keramische tegels.
Wasruimte  33.65 mēWasruimte van 6.80 x 4.95m met aansluiting voor de wasmachine en CV-ketel. De muren zijn wit geverfd en er zijn grijze keramische tegels.
Wc1  1.45 mēWC van 0.85 x 1.75m deels bezet met wandtegels en deels beige geverfd.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  5.80 mēBadkamer van 2.90 x 2m met ligbad, zuillavabo, badkamerkastjes en wc. Het bad heeft een douchescherm. Als vloer liggen er terracottakleurige tegels en de muren zijn behangen in lichte tint. Hier is ook de gasgeiser.
Nachthal  10.70 mēNachthal van 5.35 x 2m met houten vaste trap naar de bovenverdieping. Het behang is groen geverfd en de vloer is uit bruine vinyl in parketmotief.
Slaapkamer 1  15.70 mēSlaapkamer van 4.25 x 3.70m met inbouwkast en sierschouw. De muren zijn geverfd en de vloer is uit groene vinyl.
Slaapkamer 2  16.80 mēSlaapkamer van 4.15 x 4.05m met nis. Het behang is geverfd en de vloer is uit vinyl in lichte tint.

Indeling Verdieping 2

Nachthal 2  10.80 mē2de nachthal van 2 x 5.40m met bruine vinyl vloer in parketmotief en licht groen geverfd behang.
Slaapkamer 3  24.20 mēSlaapkamer van 4.25 x 4.25m + 2.15 x 2.85m. De muren zijn uit houten planchetten en ruw pleisterwerk en de vloer is uit groene vinyl.
Zolder1  17.60 mēZolder van 4 x 4.40m met wit geverfde muren en grijze vinyl vloer.

Indeling Verdieping -1

Kelder  16.25 mēKelder van 8.35 x 1.95m met ontkalker. De vloer is uit rode tegels en de muren zijn wit geverfd.

Comfort

Type keukenGeïnstalleerd
VerwarmingStookolie - cv op stookolie
VerwarmingsketelIndividueel
Inhoud stookolietank (liter)2500
Centrale verwarmingja
BevloeringTegels en laminaat op verdiep
RolluikenPVC rolluiken in living en slaapkamer 1.
Dubbel glasMeranti ramen met dubbel glas.
Individuele meter
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Individuele meter
Waterputja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - 1957: woning
1963: garage(onvolledig)
1970: garage vergund
Meest recente bestemming    Woongebied - woningbouwgebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

epc waarde




690

Bebouwing

Typehalfopen
Bouwjaar1957
Opbrengstgebouwja
Grondoppervlakte396 mē
Bouwoppervlakte320 mē
Woonoppervlakte253 mē
Perceelbreedte10,35 m
Perceeldiepte35,20 m
Gevelbreedte6,90 m
Gevels3
Verdieping1
Diepte gelijkvloers35,20m
Diepte verdiep8,35m
Afstand tot linkerzijgrens3,15m
Afstand tot rechterzijgrens0m
Dakhelling45º
Kroonlijsthoogte6,55m
Grondhoogte0m
EPC Waarde690 kWh/mē
Elektrisch keuringsattest verkregenja
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's1

Overige info

TuinAangelegde tuin met gazon en aanplantingen van 12 x 6.65m.
Oriëntatie tuinO
Garages3
Parkings2
Afstand openbaar vervoer100 m
Afstand winkels200 m
Afstand school200 m
Instapklaarja

Downloads

    Bodemattest.pdf
    BTV_Gorsemweg_109.pdf
    EPC_Gorsemweg_109.pdf
    Stookolietank.pdf
    Vastgoedinformatie.pdf
    Watertoets.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen