aanbod Te koop

Woning
Steenweg 169
3890 Gingelom
Goed gelegen woonhuis, nabij de dorpskern van Gingelom, met grote garage.
Een ruime woonkamer en de recente bijgebouwde veranda bieden u veel woonruimte.
Verder zorgt de garage en de tuin voor faciliteiten die u als kopers verlangt.
Nabij de winkels en bij de bushalte !
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresSteenweg 169 - 3890 Gingelom
Vrij oponmiddellijk
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf

Financiële info

Prijs    115.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*    7.954 EUR
Kadastraal inkomen    282 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Calculator  Gratis woonplan

Indeling

Eetkamer  15,30 mēDe eetplaats heeft een geverfde deur met glaspaneel en een gevernist houten raam. Aan dit raam is een pvc rolluik. Er is centrale verwarming en een marmeren sierschouw. De vloer is afgewerkt met keramische vloertegels en het plafond met plafondtegels. De muren zijn behangen. Van de eetkamer kan je naar de zitplaats.
Garage  39 mēDe grote garage heeft aan de voorzijde een geverfde houten poort en achteraan een houten deur waarlangs je in de veranda komt. Er is een cementen vloer en de muren zijn geverfd. Er staat een mazoutton en een CV -ketel.
Inkomhal  5,60 mēDeze woning heeft een geverfde houten voordeur. De hal is afgewerkt met vloertegels, behangen muren en plafondtegels. Er is een geverfde houten trap waarvan de treden met trapbekleding voorzien zijn. Centrale verwarming is aanwezig. In deze gang is een houten deur met glaspaneel naar de eetplaats en naar de zitplaats. Onder de trap is een deur naar de kelder.
Kelder  16 mēDe kelder met een cementen vloer en geverfde muren heeft een hoogte van 1,50 m.
Keuken 1  15,5 mēVan de zitplaats kan je naar de keuken. Hier is een wit PVC raam met rolluik en een geverfde deur met glas die toegang geeft naar de veranda. De muren zijn gedeeltelijk met wandtegels bezet en verder behangen. Er liggen keramische vloertegels en het plafond is geverfd. Er is centrale verwarming.
Nachthal  9 mēDe overloop heeft behangen muren, vast tapijt en plafondtegels. Er is een wit pvc raam en een geverfde houten trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1  13 mēDe grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een wit pvc raam en een geverfde deur. Er ligt een linoleum vloerbekleding, de muren zijn behangen en het plafond met plafondtegels. Er is centrale verwarming..
Slaapkamer 2  9 mēDeze kamer aan de achterzijde heeft ook een wit pvc raam en een geverfde deur. Het plafond is afgemaakt met plafondtegels, er ligt een linoleum vloer en de muren zijn behangen.
Slaapkamer 3  8,25 mēOok deze kamer ligt aan de achterkant van het huis en heeft een wit pvc raam en een geverfde deur. Er is centrale verwarming. De muren zijn behangen en er ligt een linoleum vloerbekleding.
Veranda  17 mēEen veranda geeft extra comfort aan een woning. Deze veranda heeft witte pvc ramen en een deur naar de tuin gericht. Er is een kunststof dak. De muren zijn geverfd.
Wc1  2 mēHet toilet met geverfde deur heeft een witte wc en lavabo. Er ligt een tegelvloer, de muren bestaan gedeeltelijk uit wandtegels en verder zijn ze geverfd. Er is een geverfd houten plafond.
Zitplaats  30 mēDe zitplaats die aansluit aan de eetplaats heeft een wit geverfd raam.De muren zijn onderaan met hout afgemaakt en bovenaan is behang. Er liggen vloertegels en het plafond heeft plafondtegels. Er is centrale verwarming en een sierschouw.
Zolder1  42 mēDe zolder is gemakkelijk bereikbaar met een vaste houten trap en zou dus, indien nodig, kunnen afgewerkt worden als extra kamer.

Comfort

Type keukenNiet Geïnstalleerd
VerwarmingStookolie - centrale verwarming
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
BevloeringTegels en linoleum
RolluikenEnkele ramen zijn voorzien van een rolluik.
Dubbel glasDe meeste ramen hebben dubbele beglazing.
Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee
Meest recente bestemming    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Ja Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Ja Symbool overstroming

epc waarde




628

Bebouwing

Typegesloten
Bouwjaar1930
Grondoppervlakte500 mē
Woonoppervlakte172 mē
Perceelbreedte12 m
Perceeldiepte44 m
Gevelbreedte12 m
Gevels2
Verdieping1
Diepte gelijkvloers8,50m
Dakhelling45º
EPC Waarde628 kWh/mē
Elektrisch keuringsattest verkregenja
Aantal slaapkamers3
Aantal wc's1

Overige info

TuinEr is een grote koer afgewerkt met klinkers. Verder bestaat de tuin uit gras en enkele sierstruiken.
Oriëntatie tuinO
Garages1
Afstand openbaar vervoer10 m
Afstand winkels100 m
Afstand school250 m

Downloads

    Geopunt_afdruk.pdf
    indeling.jpg
    indeling_woning.jpg
    Keuring_elektriciteit.pdf
    proefcertificaat_Steenweg_169_Gingelom.pdf
    Vastgoedinformatie.pdf
    Vastgoedinformatie2.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen