aanbod Te koop

Woning
L.Van Pouckestraat 62
3800 Sint-Truiden
Het voormalig treinstation van Velm werd omgetoverd tot een aangename woning.
Wie in een unieke woning wil wonen of er een zaak in uitbouwen vindt hier zijn geluk !
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresL.Van Pouckestraat 62 - 3800 Sint-Truiden
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingPlatteland
BestemmingHoofdverblijf

Financiële info

Prijs    199.500 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*    12.661 EUR
Kadastraal inkomen    565 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Calculator  Gratis woonplan

Indeling

Badkamer 1  12 mēDe badkamer ligt op het gelijkvloer. Er is een regendouche en flexibele handdouche, een WC en een lavabo. De vloer is uit tegels en de muren zijn behangen. Er is een pvc raam met rolluik en eveneens centrale verwarming.
Berging  30,50 mēNaast de garage is nog een grote bergruimte. Ook hier is een grote poort en een houten deur. De muren zijn geverfd en één muur is afgewerkt met hout. Er is een betonnen vloer en een geïsoleerd plafond.
Garage  26 mēVast aan de woning is de garage. Deze is ruim, heeft een grote poort, een houten deur met glaspaneel en een houten raam. Er ligt een tegelvloer en de muren zijn geverfd. Er is en geverfd houten plafond.
Inkomhal  4 mēJe komt de woning binnen via een witte pvc deur met bovenaan een glaspaneel. In de hal ligt een tegelvloer. De muren zijn behangen en het plafond geverfd. Er is boven de trap een pvc raampje. Centrale verwarming is aanwezig.
Kelder  De kelder met houten deur en stenen trap bestaat uit drie ruimtes. 6,50 mē, 16 mē en 10 mē. Er is een geverfde vloer en geverfde muren. In de kelder staat de CV brander en de watermeter.
Keuken 1  12 mēDe keuken heeft een pvc raam met rolluik. Er is centrale verwarming, een linoleum vloerbekleding en een uit kunststof plafond in houtlook.De muren zijn gedeeltelijk bezet met tegels en verder is er behang. Boven het werkblad is vinyl gezet. De aanbouwkeuken is beige en heeft een inox gootsteen.
Living  19 mēDe living met linoleum vloer, behangen muren en een kunststof plafond heeft een pvc raam met rolluik en twee geverniste houten deuren.
Nachthal  Er is een geverfde trap met bekleding. Er zijn 2 pvc raampjes met rolluiken. De muren zijn behangen en het plafond is geverfd.
Slaapkamer 1  18,50 mēDeze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft twee pvc ramen met rolluiken, een linoleum vloerbekleding, behangen muren en een geverfd plafond. Er is centrale verwarming.
Slaapkamer 2  11,50 mēDe tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterkant en heeft ook twee ramen met rolluiken, geverfd vliesbehang, linoleum vloer, een geverfde deur en centrale verwarming.
Slaapkamer 3  11 mēKamer drie is aan de voorkant van het huis. Twee pvc ramen met rolluik, linoleum vloer, behangen muren en een geverfd plafond. Er is een geverfde houten deur. Centrale verwarming is voorzien.
Terras  35 mēHet terras is afgewerkt met bankirai hout en een gedeelte heeft een zonneluifel.
Wasruimte  12 mēDe wasplaats met PVC raam en rolluik heeft twee geverfde houten deuren. Er ligt een tegelvloer, de muren zijn behangen en het plafond is afgewerkt met kunststof planchetten. Er is plaats voor een wasmachine en er staat een grote uitgietbak en regenwaterpomp.
Zitplaats  11 mēRecht van de inkomhal heb je een zitplaats. Hier zijn twee pvc ramen met rolluik, een geverniste houten deur en een gelakte deur. Verder zijn de muren en het plafond behangen. Er is centrale verwarming en een sierschouw.
Zolder1  Op de tweede verdieping of zolderruimte is mogelijkheid tot het maken van drie kamers. De afmetingen zijn : 10 mē, 17 mē en 11 mē. Elke ruimte heeft een schuin plafond, een klein dakraampje , een geverfde deur en geverfde muren.

Comfort

Type keukenGedeeltelijk Geïnstalleerd
VerwarmingStookolie - CV op stookolie - geplaatst in 2008
VerwarmingsketelIndividueel
Inhoud stookolietank (liter)5000
Centrale verwarmingja
BevloeringTegels en linoleum.
Rolluikenpvc rolluiken
Dubbel glasPVC ramen met dubbel glas
Aansluiting elektriciteitja
Individuele meter
Aansluiting rioleringja
Individuele meter
Waterputja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - geacht vergund
Meest recente bestemming    Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning verkregen    Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

epc waarde




477

Bebouwing

Typeopen
Bouwjaar1964
Grondoppervlakte537 mē
Bouwoppervlakte114 mē
Woonoppervlakte238 mē
Perceelbreedte11 m
Perceeldiepte54 m
Gevelbreedte7 m
Gevels4
Verdieping1
Afstand tot linkerzijgrens1,50m
Afstand tot rechterzijgrens3m
EPC Waarde477 kWh/mē
Elektrisch keuringsattest verkregenja
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal wc's1

Overige info

TuinEr staan enkel sierplanten en verder is er een aanleg met kiezelsteentjes. Ook de inrit bestaat uit kiezel en uit kasseien.
Oriëntatie tuinW
Garages1
Parkings5
Afstand winkels4000 m
Instapklaarja

Downloads

    Geopunt_afdruk_.pdf
    Keuring_elektriciteit.pdf
    proefcertificaat_L_van_Pouckestraat_62_Velm.pdf
    vastgoedinfo.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen