aanbod Te koop

Woning
Halmaalweg 24
3800 Sint-Truiden
Stijlvolle herenwoning met enorme bewoonbare oppervlakte en ruime indeling. De constructie van dit huis is oerdegelijk, en de kelder & garage verdieping zijn slechts enkele van de vele troeven. Zo is er ook een prachtige tuin van ongeveer 100 mē, met enorm veel potentieel.

Bent u op zoek naar een groot huis op een centrale locatie en een grondige opfrissing of renovatie schrikt u niet af, dan is dit misschien uw droomhuis....
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresHalmaalweg 24 - 3800 Sint-Truiden
Vrij oponmiddellijk
OmgevingStadsrand
BestemmingHoofdverblijf

Financiële info

Prijs    269.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*    29.985 EUR
Kadastraal inkomen    1.279 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Calculator  Gratis woonplan

Indeling Gelijkvloers

Inkomhal  9 mēFraaie inkomhal, die uitgeeft in de centrale trappenhal met toegang naar zowat alle woonvertrekken. Betegelde vloer.
Keuken 1  20 mēTe renoveren keuken, met enkel wat kasten. De keuken biedt ook zicht op de tuin. Langs de keuken bereikt u ook de kelder/ garage verdieping.
Living  75 mēZeer ruime living van 5 meter x 15 meter, met betegelde vloer, hoog uitgewerkt plafond, geverfde muren. Achteraan heeft u toegang tot en zicht op de prachtige tuin.
Vrijberoep  perfect geschikt !
Wc1  
trappenhal  Trappenhal centraal gelegen in de woning, met toegang naar de verdiepingen en alle woonruimtes op gelijkvloers. Betegelde vloer, geverfde muren.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  10 mēRuime badkamer, lichtblauwe muurtegels en ook betegelde vloer. De uitrusting is aanwezig, maar verouderd. De badkamer is te renoveren maar de ruimte is prima!
Nachthal  
Slaapkamer 1  10 mēAan de voorkant van de woning, met vinyl vloer en geverfde muren. Deze kamer kan gekoppeld worden aan slaapkamer 2.
Slaapkamer 2  15 mēRuime kamer aan de voorkant van de woning en met directe toegang naar kamer 1. Vinyl vloer, geverfde muren.
Slaapkamer 3  25 mēPrachtige slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met prachtig zicht op de tuin. Deze kamer heeft een sanitaire hoek met lavabo.
Wc2  

Indeling Verdieping 2

Badkamer 2  4 mēKleinere badkamer bij de drie slaapkamers op 2de verdieping. Douche & toilet + lavabo.
Slaapkamer 4  12 mēGezellige kamer aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer 5  12 mēAan de achterkant van de woning gelegen, met zicht op groen.
Slaapkamer 6  16 mēSfeervolle kamer met houten vloer, aan de achterkant van de woning en met fraai uitzicht op achterliggende groene stadstuinen. Ook hier een sanitaire hoek.

Indeling Verdieping -1

Cv ruimte  
Garage  
Kelder  105 mēDe kelder / garage loopt onder het volledige huis en er is een directe toegang via de keuken en de poort vooraan.

Comfort

Type keukenNiet Geïnstalleerd
VerwarmingAardgas - centrale verwarming in de ganse woning
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
BevloeringDe volledige woning is in beton dus nergens houten vloeren. De meeste kamers zijn betegeld, hier en daar houten plankenvloer.
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - 1961 voor het bouwen van een woning
Meest recente bestemming    Woongebied - woningbouwgebied
-1961: woning
-1965: woning.
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

epc waarde




459

Bebouwing

Typegesloten
Bouwjaar1961
Grondoppervlakte422 mē
Bouwoppervlakte112,50 mē
Woonoppervlakte250 mē
Perceelbreedte7,50 m
Perceeldiepte15 m
Gevelbreedte7,50 m
Gevels2
Verdieping2
Diepte gelijkvloers15m
Diepte verdiep10m
EPC Waarde459 kWh/mē
Elektrisch keuringsattest verkregenja
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Overige info

TuinPrachtige stadstuin van ongeveer 100 mē, volledig omsloten en met zeer veel potentieel!
Douches2
Open haard1
Garages1
Afstand openbaar vervoer15 m
Afstand winkels500 m
Afstand school150 m

Downloads

    elektriciteitskeuring.pdf
    epc.pdf
    Geopunt_afdruk20.pdf
    indelingsplan.pdf
    vastgoedinformatie_gemeente.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen