aanbod Recente referenties

Woning
Werkmanssteeg 11
3300 Tienen
Uitermate goed verzorgde gezinswoning met een uitzonderlijk charmante ligging. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over 3 slaapkamers.
Aan de keuken is er een gezellig terras en er is ook een tuin bij deze woning, ook volledig aangelegd met klinkers, tuinberging en overdekt terras.
Op wandelafstand van het centrum en met prachtige wandelroutes en vergezichten in de directe omgeving.
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresWerkmanssteeg 11 - 3300 Tienen
Vrij opovereen te komen
OmgevingStadsrand

Indeling

Garage  er zijn garageboxen te huur voor wie dit wenst

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  4 mēComfortabel ingerichte badkamer met lavabomeubel, ligbad met douchescherm en aansluiting voor de wasmachine. Beige gekleurde vloer en wandtegels. Lichtkoepel.
Cv ruimte  Aardgaswandketel
Keuken 1  12 mēAangename keuken met plaats voor een ontbijttafel & met toegang naar het terras via de schuifdeur. Dit is een wit geverfde eiken keuken met nieuwe keramische kookplaat, ingebouwde koelkast, aansluiting voor vaatwasser, ..
Living  40 mēSfeervolle en ruime living met hoge plafonds en betegelde vloer. Er is een ruime salon van 25mē en een eetplaats die aansluit bij de keuken. De palletkachel is over te nemen ('2012).
Terras  8 mēZeer gezellig terras aan de keuken, volledig discreet t.a.v. buren.Fijn om hier te ontbijten !
Vrijberoep  7 mēeventueel in de tuinkamer
Wasruimte  
Wc1  apart gastentoilet met verluchting

Indeling Verdieping 1

Slaapkamer 1  25 mēZeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Verlichtingsspots zijn keuring ingebouwd in het plafond, er ligt laminaat vloer en de muren zijn behangen & geverfd.
Slaapkamer 2  15 mēFijne slaapkamer aan de achterkant van het huis, momenteel ingericht als dressing met 3 wanden vol met kasten (deze blijven ook aanwezig). Spotjes in het plafond.

Indeling Verdieping 2

Slaapkamer 3  20 mēGezellige en ruime slaapkamer onder het dak, voorheen zolder. Deze kamer is zeer goed geïsoleerd en beschikt over een Velux dakraam. Hier ook spotjes in het plafond.

Indeling Verdieping -1

Kelder  25 mēZeer bruikbare kurkdroge kelder die enkele jaren geleden volledig gerenoveerd is en sindsdien optimaal benut kan worden als berging. Hier wordt de voorraad bewaard en zien we de diepvriezer, droogtrommel ,.... De vloer is volledig betegeld. Hier staat ook de watermeter & elektriciteitsmeter.

Comfort

Type keukenGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - centrale verwarming op het gelijkvloers + de boven eerste verdieping op aardgas. Boven op de slaapkamer + dressing staan 2 vaste radiatoren.
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
Bevloeringtegels op het gelijkvloers, laminaat op de kamers
Dubbel glasGoed verzorgde ramen, hout met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting aardgasja
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Niet ingegeven
Meest recente bestemming    Niet ingegeven
Dagvaardingen uitgebracht    Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed    Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning verkregen    Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig    Ja Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Ja Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Ja Symbool overstroming

epc waarde




292

Bebouwing

Typegesloten
Renovatiejaar2006
Grondoppervlakte151 mē
Bouwoppervlakte61 mē
Woonoppervlakte150 mē
Perceelbreedte5,20 m
Perceeldiepte26,40 m
Gevelbreedte5,20 m
Verdieping2
Afstand tot linkerzijgrens0m
Afstand tot rechterzijgrens0m
EPC Waarde292 kWh/mē
Elektrisch keuringsattest verkregenja
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's1

Overige info

TuinZeer fraaie en onderhoudsvriendelijke tuin volledig aangelegd met klinkers, overdekt terras, gemetste tuinkamer met dubbel glas,, omheind, ..... Hier komt u zeker tot rust !
Douches1
Parkings2
Afstand openbaar vervoer50 m
Afstand winkels700 m
Afstand school1500 m
Instapklaarja

Downloads

    Bekijk hier energieprestatiecertificaat
    Geopunt_afdruk_.pdf
    Keuring_elektriciteit.pdf
    omschrijving.pdf
    plan situering woning & staanplaats
    Vastgoedinfo.pdf
    Bekijk hier de watertoets
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen