aanbod Recente referenties

Woning
Begijnenbosstraat 36, bus a
3850 Nieuwerkerken
Jonge woning met zeer ruime indeling en algemene afwerking met topmaterialen. Zeer luchtige woning met overal geverfde muren in neutrale "taupe-tinten". De woning beschikt over 2 garages met in totaal plaats voor 3 wagens. De ruime living geeft uit op het terras en de tuin, in de winter zorgt de gashaard voor extra gezelligheid.
De 3 ruime slaapkamers hebben ingebouwde kasten en er is een afgewerkte dressing. Moderne technieken met o.a. vloerverwarming.
Toon foto's
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresBegijnenbosstraat 36, bus a - 3850 Nieuwerkerken
OmgevingDorp

Indeling

Bijgebouw  70 m▓In dit bijgebouw is nog plaats voor 2 extra wagens en bergruimte. Er is een zoldering van 5 X 7 m voorzien, ongeveer de helft van de ruimte. De ruimte kan worden betreden via een zijdeur of de sectionale poort. Er is drijfkracht & aardgas.
inrit  de kasseien van de inrit zijn behandeld met Epoxy waardoor er geen onkruid tussen de voegen uitkomt.
ventilatiesysteem  Van het type D , echter nog niet aangesloten. Er is een aadwarmtewisselaar waardoor er in de winter minder energie nodig is om de lucht op te warmen, in de zomer een gratis airco effect verkegen wordt om het huis te koelen.
vochtopname stenen  het huis & de garage zijn volledig ingespoten met een water werend product zodat de stenen geen vocht opnemen.

Indeling Gelijkvloers

Berging  13,6 m▓Een grote berging waar er ook installatie is geplaats voor een wasmachine en een droogkast.In deze berging is er ook een lavabo ge´nstalleerd en een grote douche.Deze ruimte is volledig betegeld en geverfd.
Bureau  12,85 m▓Er is in de woning een aparte bureau beschikbaar op het gelijkvloers, toegankelijk via de inkomhal
Eetkamer  27,77 m▓De eetkamer is zeer ruim en ge´ntegreerd in de living maar toch een afgescheiden gevoel. Dankzij het grote raam is er een goede lichtinval en een zicht op de tuin. Dankzij de gashaard kan er een gezellige sfeer gecreŰerd worden Deze ruimte is betegeld en de muren zijn geschilder.
Garage  24 m▓Er is een garage met kantelpoort, waar plaats is voor 1 auto, die rechtstreekse toegang geeft tot de woning. In deze ruimte kan de installatie van de warmtepomp en de waterverzachter ook terug gevonden worden.
Inkomhal  14,49 m▓Een grote inkomhal met veel lichtinval en ingebouwde kasten. In de inkomhal is er ook een trap geplaatst, deze is volledig gelakt. Verder is de hal betegeld en de muren zijn geschilderd.
Keuken 1  21,82 m▓De keuken is volledig ge´nstalleerd en in perfecte staat met alle nodige toestellen. In de keuken is er ook een klein eiland ge´nstalleerd met daaraan de eettafel.Via het grote raam is er meer dan voldoende lichtinval en is er zicht op de tuin.
Living  18,61 m▓De living is vrij verbonden met de eetkamer en heeft dus ook een hele goede lichtinval. Deze vloer in deze ruimte is parket en de muren zijn hier ook geschilderd. Ook hier kan er via de gashaard een leuke sfeer gecreŰerd worden.
Terras  14,12 m▓Aan de woning is er een terras aanwezig wat zich bevind in de tuin. Dit terras is gedeeltelijk overdekt.
Wc1  1,82 m▓Er is op het gelijkvloers een wc aanwezig waar zich ook een lavabo in bevind.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  7,81 m▓De badkamer is ingericht met een grote douche en een bad, maar dient nog gedeeltelijk afgewerkt te worden. De badkamer is bevloerd in parket en de muren zijn betegeld.
Dressing  6,32 m▓Een mooie doorloopdressing met inbouwkasten die uitkomt op de badkamer en een grote slaapkamer.
Nachthal  4 m▓Er is een nachthal aanwezig in de woning die toegang geeft tot alle ruimtes. In deze hal is er ook een luik voorzien die toegang geeft tot de zolder. In deze zolder is ook het verluchtingssysteem ge´nstalleerd.Doordat deze hal open is ten opzichte van de inkomhal is er ook altijd een zeer goede lichtinval.
Slaapkamer 1  27,47 m▓De eerste slaapkamer is zeer ruim en heeft inbouwkasten. In elke slaapkamer is er ook de mogelijkheid om een TV te plaatsen.De vloer van de kamer is in parket en de muren zijn geschilderd.
Slaapkamer 2  24,90 m▓Ook in deze slaapkamer is er de mogelijkheid om een TV te plaatsen. Deze kamer geeft rechtstreekse toegang tot de dressing.Ook deze kamer is in parket gevloerd en de muren zijn geschilderd.
Slaapkamer 3  30,50 m▓Deze slaapkamer is zeer ruim en heeft nog een extra ruimte die nu gebruikt wordt als slaapkamer voor een peuter. In deze extra ruimte kunnen nog kasten geplaatst worden waardoor er een 2de dressing gecreŰerd wordt of kan er een zithoek van gemaakt worden. Ook in deze 2 ruimtes is er de mogelijkheid om een TV te plaatsen.
Wc2  1,52 m▓Op het eerste verdiep is er ook een aparte wc aanwezig

Indeling Verdieping 2

Zolder1  De zolder loopt over de volledige woning. Hier is ook het verluchtingssysteem ge´nstalleerd. Deze zolder is volledig ge´soleerd.

Comfort

Type keukenHyper-Ge´nstalleerd
VerwarmingAardgas - zuinige Daikin warmtepomp (vloerverwarming beneden & boven speciale radiatoren voor dit systeem). Op de warmtepomp is ook een boiler van 300L voorzien. Er is ook een leiding van zonneboiler voorzien.
VerwarmingsketelIndividueel
Vloerverwarmingja
Warmtepompja
BevloeringDe vloeren zijn ofwel betegeld ofwel in parket. Op de gelijkvloerse verdieping is het vooral betegeld en op het eerste verdiep is de vloer overal in parket.
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Waterverzachterja
Inhoud waterput (liter)5000

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - Afgeleverd voor de woning in 2007
Afgeleverd voor het bijgebouw in 2009
Meest recente bestemming    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Typeopen
Bouwjaar2011
Grondoppervlakte1502 m▓
Bouwoppervlakte193 m▓
Perceelbreedte20 m
Perceeldiepte48 m
Gevelbreedte13 m
Gevels4
Verdieping2
Diepte gelijkvloers15m
Diepte verdiep15m
Afstand tot linkerzijgrens5m
Afstand tot rechterzijgrens3m
Elektrisch keuringsattest verkregenja
E-peil64
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's2

Overige info

TuinEr is voldoende tuin aanwezig maar deze is nog niet omheind of afgewerkt.
OriŰntatie tuinW
Douches2
Open haard1
Garages2
Parkings5
Instapklaarja

Downloads

    Bodemattest.pdf
    Controle_elektrische_installatie.pdf
    EPC.pdf
    Funderings_en_rioleringsplan.pdf
    Gemeentelijke_vastgoedinformatie.pdf
    Inplantingsplan.pdf
    Plan_bijgebouw.pdf
    Plan_gelijkvloers.pdf
    Plan_gelijkvloers_fout.pdf
    Plan_verdieping.pdf
    Watertoets.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen