aanbod Recente referenties

Woning
kruisstraat 6
3800 Sint-Truiden
Op wandelafstand van het dorpsplein van Velm ligt deze gezinswoning, aan een rustige straat met weinig verkeer.
Er is een oprit die naar de grote garage leidt, met plaats voor 2 wagens of bruikbaar als 'stalling". De fraaie tuin biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving, die u gegarandeerd de nodige rust zal bieden !
De woning heeft een goede indeling maar is toe aan een renovatie / grondige opfrissing.
Er is een living met hoge plafonds, keuken met toegang naar het terras, badkamer & toilet op gelijkvloers.
Boven 2 grote kamers + een kleinere kamer een zolder met vaste trap toegankelijk.
Centraal gelegen op ongeveer 10 minuten van Landen centrum en Sint-truiden centrum, met tal van winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en treinstations. Ook zeer makkelijk bereikbaar met de bus (bushalte op 2 minuten wandelafstand).
Toon foto's
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adreskruisstraat 6 - 3800 Sint-Truiden
OmgevingDorp

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  6 mēMet douchecabine, lavabo, ligbad en aansluiting voor wasmachine. Witte vloer- en muurtegels.
Berging  
Cv ruimte  stookolie - ketel in de kelder
Garage  75 mēZeer ruime garage / schuur met plaats voor 2 wagens en als berging te gebruiken.
Inkomhal  12 mēFraaie inkomhal met brede gang, hoge plafonds en een bepaalde charme. De hal biedt toegang naar living & keuken en hier is ook de vaste trap naar de verdieping.
Keuken 1  16 mēRuime keuken toegankelijk via een achterdeur vanop de koer, en met groot raam met zicht op koer / terras. De keuken is niet modern uitgerust maar de ruimte is zeer behoorlijk. Tegels op de vloer.
Living  32 mēRuime living met hoge plafonds en zicht op koer en zicht op straat.
Terras  
Wasruimte  badkamer. Er zijn ook andere mogelijkheden.
Wc1  Apart toilet, discreet gepositioneerd.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  12 mēmet toegang naar 3 kamers & zolder (vaste trap)
Slaapkamer 1  20 mēAan de voorkant van het huis, met zicht op straat. Vinyl vloer, geverfde muren.
Slaapkamer 2  20 mēAan de achtergevel van het huis met zicht op tuin. Vinyl vloer behangen muren
Slaapkamer 3  8 mē

Indeling Verdieping 2

Zolder1  36 mēMogelijkheid tot uitbreiding van kamers op zolder. Het dak is momenteel nog niet voorzien van isolatie. Er is wel een vaste trap naar zolder.

Indeling Verdieping -1

Kelder  30 mēDroge bruikbare kelder toegankelijk met vaste trap vanuit de keuken.

Comfort

Type keukenNiet Geïnstalleerd
VerwarmingStookolie - overal centrale verwarming , de ketel staat in de kelder.
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
BevloeringTegels (gelijkvloers) en vinyl (verdieping)
Dubbel glashouten ramen dubbel glas
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting telefoonlijnja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee - woning wordt geacht vergund te zijn
Meest recente bestemming    Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

epc waarde




553

Bebouwing

Typehalfopen
Bouwjaar1930
Grondoppervlakte847 mē
Woonoppervlakte154 mē
Perceelbreedte8,70 m
Gevelbreedte6 m
Gevels3
Verdieping2
Afstand tot linkerzijgrens2,70m
EPC Waarde553 kWh/mē
Elektrisch keuringsattest verkregenja
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's1

Overige info

TuinFraaie tuin, volledig omheind en aangelegd met gazon en enkele bomen. De tuin kijkt uit op omliggende velden en landschappen. Landelijke sfeer !
Douches1
Garages1
Parkings2
Afstand openbaar vervoer500 m
Afstand winkels1000 m
Afstand school1000 m

Downloads

    Geopunt_afdruk.pdf
    indelingsplan_gelijkvloers.pdf
    indelingsplan_verdieping.pdf
    keuring_elektrische_installatie.pdf
    ovam.pdf
    proefcertificaat_Kruisstraat_6_Velm.pdf
    _kadaster_legger__plan.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen