aanbod Recente referenties

Woning
Lindestraat 68
3570 Alken
Fraaie gelijkvloerse woning, gebouwd in tijdloze stijl en steeds met liefde bewoond.
Deze gezinswoning is perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd door zijn eigenaars, die de woning verkopen omdat zij verhuizen naar een appartement.
De woning is omgeven door groen en de tuin is prachtig aangelegd met gazon, beplanting, 2 terrassen en een moestuin.
Ook er is er een grote dubbele garage, en een bruikbare kelder met hoge plafonds onder helft van de woning, en verder is er een kruipkelder.
Living en keuken zijn zeer ruim bemeten en geven beiden uit op de patio. De living is voorzien van een sfeervolle gashaard en een gezellige veranda met zicht op de vijver.
Toon foto's
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresLindestraat 68 - 3570 Alken
Vrij op30/11/2017
OmgevingResidentieel
BestemmingHoofdverblijf

Indeling

binnendeuren  De binnendeuren van bureel, living & keuken zijn uit massief eik.

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  7,5 mēLuchtige badkamer die recent is opgefrist met nieuwe muurtegels (beige) en een nieuw wastafelmeubel (wit).Verder is een bidet, bad met douchescherm, spiegel met verlichting en aansluiting voor wasmachine & droogtrommel. Ook tegels op de vloer.
Berging  Er zijn verschillende ingebouwde kasten in deze woning, een berging aan de vestiaire en een volledige kelder die dienst doet als berging.
Bureau  8 mēVia de inkomhal bereikt u het bureel (kan ook berging zijn of een 4de slaapkamer). Hier zien we beige vloertegels en een grote ingebouwde kast.
Garage  36 mēIn het verlengde van de oprit is er de dubbele garage. Zeer keurig in orde en met plaats voor 2 wagens en eventueel moto & fietsen.
Inkomhal  10 mēZeer aangename entree naar de voordeur, langs een gezellig plantenperk.Fraaie inkomhal met aansluitend een gastentoilet en ingebouwde vestiairehoek.
Keuken 1  23 mēAangename en ruime keuken met zicht op en toegang tot het patioterras, hetgeen zorgt voor een vakantiegevoel. De keuken beschikt over vele ingebouwde kasten (wit & beige) en alle gangbare toestellen. Deze zijn recent vernieuwd en zo werd er ook een grote diepvriezer ingebouwd. Het maatwerk in de kasten en de aansluitingen voor een vaatwasser zijn aanwezig. Er is ook ruim voldoende plaats voor een ontbijttafel in de keuken. Beige vloertegels en licht beige geverfde muren. Extra veel licht dankzij de lichtkoepel.
Living  40 mēEnorm ruime living met verschillende ramen en aldus een fijne lichtinval. Het salon is uitgerust met een sfeervolle ingebouwde gashaard. De ruime eetplaats geeft uit in de veranda via een schuifraam.Via de living is ook het patioterras toegankelijk. We zien keuring afgewerkte muren, geverfd in lichte taupekleur en rood. Op de vloer een tijdloze beige keramische vloertegel.
Nachthal  In de hal zijn de bakstenen muren wit geverfd en liggen er tegels op de vloer. Hier bereikt u alle slaapkamers alsook de badkamer.
Slaapkamer 1  16 mēZeer ruime slaapkamer met vinylvloer en sierbehang in beige tint aan de muren. Het raam geeft directe toegang naar het discrete patioterras.
Slaapkamer 2  11 mēGoede kamer aan de achterkant van de woning en met zicht op de tuin. Laminaat op de vloer, behangen muren. Hier is een ingebouwde kleerkast.
Slaapkamer 3  12 mēBehoorlijke slaapkamer met tapijtvloer en behangen muren en ook hier een ingebouwde kleerkast.
Terras  Er zijn verschillende terrassen. Er is een volledig afgesloten patioterras bereikbaar vanuit slaapkamer 1, keuken & living. Dit terras biedt 100% privacy !Er is een terras langs de veranda waar u zalig kan ontbijten bij de vijver (voorzien van zonneluifel). Er is een zonneterras in de tuin waar de boom de nodige schaduw biedt op hete zomerdagen.
Veranda  12 mēGezellige veranda in het verlengde van de living en met zicht op de vijver. De veranda beschikt over een elektrische zonnewering en hier is verwarming voorzien. Beige tegels en bakstenen muren.
Vestiaire  3 mēVolledig uitgeruste vestiairehoek in de inkomhal, voorzien van de nodige inbouwkasten.
Vrijberoep  Mogelijk in het bureau dat via de inkomhal bereikbaar is zonder door de andere leefruimtes te komen.
Wasruimte  aansluitingen in de badkamer
Wc1  Apart toilet in de inkomhal. Met handwasbakje en raam. Keurig verzorgd.

Indeling Verdieping 1

Zolder1  

Indeling Verdieping -1

Cv ruimte  De woning wordt verwarmd via heteluchtverwarming. Het grote voordeel is dat de gewenste temperatuur op enkele minuten bereikt is. Deze verwarming wordt aangestuurd via een gascondensatieketel van pas 2 jaar oud (merk: vaillant).De volledige installatie vindt plaats in de kelder.
Kelder  90 mēZeer handige en bruikbare kelder met hoog plafond. De kelder is toegankelijk via een vaste trap in de hal en geeft ook via een trap buiten uit, aan de achtergevel. Deze kelder is deels ingericht als atelier / hobbyruimte en hier zien we ook de technische installatie van de verwarming.
Kruipkelder  60 mē

Comfort

Type keukenGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - heteluchtverwarming - de cv ketel Vaillant is splinternieuw (2 jaar oud)
VerwarmingsketelIndividueel
BevloeringBeige keramische tegels in alle woonruimtes. Laminaat & parket op de slaapkamers
Rolluikenmanuele en elektrisch bedienbare rolluiken & zonnewering
Dubbel glasDe ramen op de slaapkamers hebben enkel glas & rolluiken. De andere ramen hebben dubbel glas.
Toegang mindervalidenja
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - 21 februari 1973 voor het bouwen van een woonhuis
Meest recente bestemming    Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

epc waarde




431

Bebouwing

Typeopen
Bouwjaar1973
Grondoppervlakte1713 mē
Bouwoppervlakte182 mē
Woonoppervlakte166 mē
Perceelbreedte26 m
Perceeldiepte64 m
Gevelbreedte14,50 m
Gevels4
Diepte gelijkvloers13m
Afstand tot linkerzijgrens6m
Afstand tot rechterzijgrens4m
EPC Waarde431 kWh/mē
Elektrisch keuringsattest verkregenja
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's1

Overige info

TuinPrachig aangelegde tuin met mooi gazon, 2 aangelegde terrassen, sierplanten, bomen, een vijver en moestuin met serre
Open haard1
Garages2
Parkings5
Instapklaarja

Downloads

    EPC_2.pdf
    Kadastraal_plan.pdf
    Kadastrale_legger.pdf
    Keuring_elektriciteit.pdf
    opmetingsplan.pdf
    pandomschrijving.pdf
    plan_woning___indeling.pdf
    Vastgoedinfo.pdf
    watertoets.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen