aanbod Recente referenties

Woning
Elzenhoutlaan 14
3870 Heers
Deze moderne woning beschikt werkelijk over al datgene wat je als kopers mag wensen en verwachten...
Ruime vertrekken, hoogwaardige afwerking, 2 badkamers, 2 dressings, 4 slaapkamers, bureel, grote speelzolder met vast trap bereikbaar, rustig gelegen tuin (geen achterburen), tuinhuis.......(vergunning carport inbegrepen)

Als koper geniet u ook nog van een zeer mooi opbrengst van de zonnepanelen.
( + 30.000 !!!)
Toon plan
Start slideshow
Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

AdresElzenhoutlaan 14 - 3870 Heers
Vrij oponmiddellijk
OmgevingPlatteland
BestemmingHoofdverblijf

Indeling

Badkamer 1  10 mDe donker grijze vloer- en wandtegels, samen met 1 rood geverfde muur, maken deze badkamer prachtig. Er staat een wit ligbad, witte wc en een witte lavabo in een mooi wit glanzend meubel. De spots in het geverfde plafond maken het gezellig wanneer het buiten donker is. Er is een pvc raam met voorzien van vliegenraam. Van de badkamer kan je naar de dressing.
Badkamer 2  10 mOok deze tweede badkamer is heel mooi. De vloer is afgewerkt met donker grijze tegels, de muren en het plafond moeten nog geverfd worden. In het plafond zijn de spots reeds voorzien. In deze badkamer is een inloopdouche met regendouche. Er is een witte wc en een witte dubbele lavabo in een glazend wit badmeubel. Een wit pvc raam laat het buitenlicht binnen. Van de badkamer kan je naar de dressing.
Bureau  11 mVan in de hal kan je naar het bureau, maar ook van in de living heb je toegang tot deze ruimte via een mooie glazen deur. De kamer is voorzien van twee pvc ramen, geverfde muren en geverfd plafond. Klaar om rustig te kunnen werken.
Cv ruimte  5 mDe CV ruimte geeft plaats aan onder andere de waterverzachter, de warmtepomp van de vloerverwarming, de cv ketel, water collector ... .
Dressing  7,50 mEr zijn twee dressing ruimten; beide van 7,50 m. Ze zij allebei hetzelfde afgewerkt. Grijze vloertegels, witte muren en plafond zijn. Er zijn dressingkasten tegen de beide lange muren. Via een glazen deur kan je naar de slaapkamer.
Inkomhal  13 mDe woning heeft een mooie inkomdeur met glaspaneel naast en boven de deur. Bij het binnen komen gaat je aandacht onmiddellijk naar de moderne grote vloertegels en naar de brede trap uit lichte eik. Er is een ingebouwde halkast. Een deur uit melamine hout is de toiletdeur en er is een prachtige glazen deur met inox handgreep naar de living.
Keuken 1  16 mDe open keuken is samengesteld uit witte moderne kasten, lades, een zwart natuurstenen werkblad en een zwarte gootsteen. Alle nodige comfort is aanwezig; vaatwasser, koelkast, oven en microgolfoven, inductiekookplaat met 5 kookzones en een dampkap met afstandsbediening. Dit alles kan verlicht worden door de inbouwspots in het geverfde plafond. Ook is er een groot pvc schuifraam om alzo gemakkelijk naar het terras te kunnen stappen.
Kruipkelder  120 m
Living  43 mDe living is het geheel van een salon gedeelte en een eetplaats. Vanuit de eetplaats heb je zicht op de moderne open keuken. De living heeft een pvc raam aan de zijkant van de woning en een groot schuifraam aan de achterzijde met zicht op de tuin. Elk raam is voorzien van eigentijdse verduistering/zonnewering. De ruimte heeft dezelfde mooie tegels als in de hal. De muren en het plafond zijn geverfd.
Nachthal  23 mDe overloop is gemaakt uit een gedeelte van 16 m en een lang smal stuk van 7 m. Er is een pvc raam en de vloer is afgewerkt met grote grijze tegels. De muren hebben reeds een grondlaag verf. Er staat een kast met 4 wit glazen deuren. Achter de kast zijn de buizen van het verluchtingssysteem verborgen.
Slaapkamer 1  15 mDe slaapkamer heeft een mooie melamine deur en 2 pvc ramen. Er liggen grijze vloertegels zoals overal op het verdiep. De muren zijn geverfd waarvan 1 in fluo groen en verder in gebroken wit. In deze ruimte is een houten trap om naar de zolder ruimte te gaan; deze is momenteel n grote speelkamer met daarbij een berging. Dit lees je verder in het vak zolderruimte.
Slaapkamer 2  Deze slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een vloer van grote grijze tegels, het plafond is wit geverfd, n muur is paars en de anderen zijn wit geverfd. Er is een wit pvc raam met vliegenhor. De kamer heeft een melanine deur naar de overloop en een mooie donker glazen deur naar de dressing.
Slaapkamer 3  Deze slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van het huis. Net zoals de andere kamer ligt er een grijze tegelvloer en is er een wit pvc raam met horraam. De muren en het plafond zijn geverfd. Er is een melamine deur naar de overloop en een donker glazen deur naar de dressing.
Terras  28 mHet ruime terras, dat aansluit aan de keuken en de living, is gemaakt uit bankirai hout. Van hieruit kan je naar de tuin en het tuinhuis met een overdekt terras.
Wasruimte  9 mVan in de keuken kan je naar de wasplaats. Deze heeft ook een pvc buitendeur en een raam. Er liggen vloertegels en 1 muur is bezet met wandtegels. De andere muren zijn geverfd. In het geverfde plafond zijn spots aangebracht. Van in de wasruimte kan je naar de CV- ruimte.
Wc1  1,50 mHet toilet, bereikbaar van in de hal, krijgt een mooie uitstraling doordat vloer en muren met dezelfde tegels zijn afgewerkt. Het automatisch aanspringende licht met 2 ingebouwde spots, staat u toe gebruik te maken van een witte hang- wc en een wit handwasbakje. Om het geheel compleet te maken is er een kastje en een spiegel voorzien. Verluchting is aanwezig.
Zolder1  54 mDeze volledig afgewerkte ruimte heeft veel mogelijkheden. Momenteel is het een speelruimte met een afgescheiden berging. Er ligt een mooie laminaat vloerbekleding wat het geheel een gezellig uitstraling geeft. De speelruimte heeft een pvc raam aan de zijkant en ook 2 velux raampjes. Ook de bergruimte heeft een pvc raam aan de straatkant. De muren en het plafond van het geheel zijn geverfd.

Comfort

Type keukenHyper-Genstalleerd
VerwarmingVloerverwarming - wandverwarming in de badkamer - warmtepomp
VerwarmingsketelNiet van toepassing
Vloerverwarmingja
Zonnepanelenja
Warmtepompja
BevloeringTegels, laminaat op zolderverdiep.
Zonneblindenja
Dubbel glaspvc ramen
Parlofoonja
Videofoonja
Alarmja
Bijkeukenja
Distributieja
Dressingja
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - 2011/00047: bouwen van een woning (lot 39): dd. 09/2011
VG-RP2013/0051: bouwen van een carport (lot 39): dd. 09/2013

Meest recente bestemming    Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Ja - 2008/004: aanvraag voor een nieuwe verkaveling (wonen of industrie): dd. 01/2009
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen    Nee Symbool overstroming

epc waarde




49

Bebouwing

Typeopen
Bouwjaar2011
Grondoppervlakte522 m
Bouwoppervlakte120 m
Woonoppervlakte300 m
Perceelbreedte17 m
Perceeldiepte33 m
Gevelbreedte8 m
Gevels4
Verdieping1
Diepte gelijkvloers18m
Diepte verdiep15m
Afstand tot linkerzijgrens3m
Afstand tot rechterzijgrens5m
EPC Waarde49 kWh/m
Elektrisch keuringsattest verkregenja
E-peil25
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Overige info

TuinSiertuin met terras en gazon. Volledig omheind.
Orintatie tuinZ
Douches1
Parkings2
Afstand openbaar vervoer100 m
Afstand winkels1000 m
Afstand school500 m
Instapklaarja

Downloads

    Geopunt_afdruk80.pdf
    Plannen_Elenhoutlaan_14.pdf
    Vastgoedinformatie.pdf
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pand
E-mail deze pagina naar een vriend Pand delen